Exclusivité
Saint-romain-en-gier - 5 pièce(s) - 110 m2 1/5
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Saint-romain-en-gier - 5 pièce(s) - 110 m2 5/5
VENDU --- Exclusivité, à Saint Romain en Gier, mi-chemin entre Lyon et Saint-Etienne, maison de 90m2 habitables à l'étage sur sous-sol complet en partie aménagé.\r\n\r\nComposée au premier niveau de 45 m2 de pièces à vivre traversant, cuisine équipée ouverte sur terrasse carrelée et tonnelle, 3 chambres, salle de bains avec double vasque, wc séparé. Séjour avec cheminée et balcon à l'Ouest.\r\n\r\nAu niveau inférieur, sous-sol aménagé avec cuisine d'été, salle d'eau, wc, atelier, garage double, porte de garage motorisée, cave.\r\n\r\nNombreuses prestations et travaux réalisés, portail motorisé, double vitrage, volets roulants et/ou pvc sans entretien, huisseries, pompe à chaleur réversible climatisation, cuisine équipée, carrelage. Etat impeccable.\r\n\r\nCôté extérieur, terrain plat de 1500m2 approximatifs avec cour, jardin arboré, abris bois, abris jardin avec barbecue. En complément 800m2 de bois en pente ainsi que des annexes. Nombreux stationnements possibles.\r\n\r\nDPE D, faibles consommations de chauffage de 70 ? mensuels. Diagnostics sans soucis.\r\n\r\nA proximité des axes de transports et commodités; autoroute à 5 min, gare sncf à 9 min, zone commerciale à 7 minutes.\r\n\r\nIdéale pour une famille en quête d'un cadre arboré. Possibilité créer 2 logements et/ou d'extension de pièces supplémentaires pour professions libérales ou artisans. \r\n\r\nVotre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Saint-Romain-en-Gier
  • Code postal
    69700
  • Exposition
    Est-Ouest

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1983

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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11 Impasse des oiseaux,
69700 MONTAGNY
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