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DERNIER LOT A VENDRE !! A 5 mn de Villefranche sur Saône et 40 mn de Lyon, découvrez ce terrain à bâtir de 622 m² (21 m x 26 m), situé au coeur d'un village très commerçant, desservi par les transports scolaires et en commun. Au grand calme, clos par un mur d'un coté et arboré, il est vendu viabilisé et fait partie d'un lotissements de seulement 3 lots. Possibilité de construire une maison de plain pied ou à étage. Surface de plancher maximale autorisée : 200 m². Son plus : un puits pour arroser votre jardin !! Lot n°3. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice : Delphine JOLY

EXCLUSIVITE. T-2 en duplex d'environ 60 m² utiles, au calme (env 36 m² Carrez), avec une vue imprenable jusqu'aux Alpes. Situé au 1er et dernier étage. Pièce de vie lumineuse grâce aux 3 fenêtres (PVC double vitrage), avec cuisine US semi-équipée. WC. A l'étage, salle de bains avec baignoire, Vélux, espace buanderie, grand placard, et une belle chambre en sous-pente, avec placards de 22 m² utiles. Chauffage individuel électrique. Isolation toiture sous rampants refaite en 2023 pour l'amélioration du DPE, classé E. Place de parking privative. Jouissance d'un balcon. Bus TCL 73 à quelques minutes. Tous commerces centre bourg à 800M. Petite copropriété de 7 lots, faibles charges. Votre agence SELECTION Immobilier de Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

EXCLUSIVITE. Coup de coeur pour cette demeure familiale du XiXe siècle, entièrement rénovée, d'environ 274 m² sur jardin clos de 560 m² environ avec piscine. Au RDC, tout en travertin, pose Opus, avec chauffage par le sol: une pièce de vie d'environ 62 m² avec poêle à bois donne sur la terrasse et le jardin; une cuisine équipée d'environ 25 m², donne aussi accès au jardin; cellier/buanderie; WC/lave-mains. Un escalier fer sur mesure et réalisé par un compagnon, avec son puits de lumière, dessert les 2 étages de chambres. Au 1er étage, 4 chambres avec placard de 15 à 17 m², une salle de bains (avec baignoire d'angle, douche, et double vasque), et une salle d'eau / WC. Au 2nd étage, 2 suites parentales: l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau / WC, et un grenier. Au RDC, avec accès indépendant, un atelier d'environ 36 m² avec grande verrière sud, et WC, est idéal pour profession libérale, ou pour aménager un logement indépendant... Climatisation réversible pour l'atelier et la partie véranda. Cave enterrée. Piscine de 3.5 x 5 M chauffée. Nombreux placards extérieurs de stockage: bois, vélos, etc... DPE D. 2 Bus TCL lignes 73 pour Gorge de Loup et 11 pour Gare d'Oullins. Commerces et écoles maternelle et primaire à quelques minutes. Collège public Georges Charpak à 700 mètres. Ramassage lycée Blaise Pascal à proximité immédiate. Idéal familles nombreuses avec autonomie des enfants. Charme de l'ancien, confort et inertie thermique d'une maison en pierre et pisé entièrement rénovée... Votre agence Sélection Immobilier de Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82

Prix en baisse ! Villa en très bon état, d'une superficie de 165 m² habitables édifiée sur un terrain de 1523 m². Composée de 4 chambres dont 2 au RDC, d'un bureau, d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, d'une véranda, 2 salles de bains, elle est idéalement située à proximité des commerces, d'un arrêt de bus et des accès vers A6 et A89. Un sous sol complet avec garage, atelier, caveau et buanderie. Terrain piscinable. Chauffe eau solaire, cuve de récupération des eaux de pluie, le top pour le potager ! De belles prestations, aucun vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur. A visiter avec Sélection Immobilier 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

COUP DE COEUR - Cette belle maison d'architecte située à 5 min de Villefranche a tout pour vous plaire : un grand jardin, un sous-sol complet, une piscine sans vis à vis, 5 chambres toutes dotées de leur propre salle de bains, un bureau... La pièce de vie orientée Sud/Ouest est baignée de lumière. Avec son emplacement stratégique, vous rejoignez l'autoroute ou la gare en 10 min. Chauffage par pompe à chaleur (2022), panneaux photovoltaïques (revente annuelle à hauteur 2000 €/an d'électricité), aspiration centralisée, cuisine d'été, salle de jeux, carport... Pour la visiter avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS : 04.74.02.60.00, contactez Camille VOUILLAT Agent commercial EI 06.74.26.98.30 EI n°878 221 159, RSAC Villefranche-Tarare.

PRIX EN BAISSE ! Au calme, face aux prés, posez vos valises dans cette jolie maison et appréciez sa rénovation toute récente (2024). Situé dans une commune prisée, proche de tout, ce bien est composé d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée donnant directement sur l'extérieur. Empruntez le bel escalier qui vous mènera à 2 grandes chambres et une salle de bain, puis, une suite parentale avec salle d'eau et un coin bureau qui pourrait même accueillir une chambre d'enfant. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives ainsi qu'un parking vélo. Offrez vous la tranquillité et la sérénité dans cette rénovation de qualité. Pour la visiter avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS : 04.74.02.60.00

Appartement de plain-pied de 122 m², avec 3 chambres, une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie de 64 m² , une salle-de-bains avec douche et baignoire, un garage, une cave, 2 places de parking et terrasse de 9 m², cherche nouvelle famille souhaitant vivre à OINGT à quelques pas de l'école, de la boulangerie, et des arrêts de bus. DPE D - GES B. Chauffage électrique par le sol. Quote-part annuelle de charges 766€. Copropriété de 10 lots d'habitation. Si vous souhaitez le visiter, contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00, ou votre interlocutrice Fabienne PUHL-CARRA 06.65.6.3.14.80 (EI). Agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

EXCLUSIVITE . Au calme dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, T3 de 80 m2 habitables traversant Nord-Sud. Séjour de 25 m² environ, plein sud, donne sur balcon carrelé d'environ 9 m² avec store-banne, cuisine de 11,40 m² (poss US), 2 chambres d'environ 12 m², salle d'eau (avec fenêtre et sèche-serviettes), WC séparé, dégagement, dressing. Cave en sous-sol, local à vélos commun. Très bon état d'entretien, double vitrage PVC, cuisine entièrement équipée, salle d'eau et WC refaits, sols en chêne et carrelages, porte blindée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche toutes commodités, écoles et collège. DPE D. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

En bordure du Parc de Hauteclaire, Appartement T5 lumineux, rénové récemment et situé dans une résidence sécurisée et calme. Ce parc, clos, arboré et sécurisé, offre un environnement privilégié, dans lequel les oiseaux gazouillent, et où vous pourrez vous promener, en toute tranquillité. L'appartement comprend un salon/séjour ouvrant sur une terrasse Sud avec vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis, une cuisine récente, meublée et équipée, donnant accès à une seconde terrasse. Vous trouverez également trois chambres et un bureau (4ème chambre possible), une salle de bains et une buanderie. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et d'une place de parking et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Idéal pour séniors ou famille. Commerces, collèges et lycées accessibles à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 euros par mois (chauffage, eau froide et entretien des espaces communs). La copropriété compte 41 lots dont 19 à usage d'habitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé et parfaitement agencé. SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00