Bel appartement 3 chambres

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€260 000.00 **

Vous souhaitez vous installer rapidement et poser vos valises ? Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec soin dans un secteur calme et proche de tout à la fois. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour aller à l'école ou se rendre dans ses commerces de proximité. La cuisine-salle à manger entièrement équipée promet de belles soirées conviviales et le salon des moments "cocooning" ! Le tout ouvert sur une terrasse en bois plein sud. 3 chambres et une salle d'eau. Un garage fermé et une pièce technique viennent compléter ce beau bien. DPE en cours. Chauffage individuel, plancher chauffant. A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice Camille VOUILLAT 06.74.26.98.30 Agent commercial n°878 221 159, RSAC Villefranche-Tarare.

**Fees charged to the seller

Our fees

ECD / GHG classes

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Our fees

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
01480
City
FRANS
Ground floor
Yes
Distance from services
0.5 km
Bus access
0.5 min
School access
5 min

Financial aspects

Price
260000 EUR
Price per square meter
3466 EUR
No

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
75 m2
Living room size
34 m2

Outside arrangement

Stanting
Good
General condition
Excellent
Opposite
No
Exterior condition
Good
Construction
Breeze-block
Windows
PVC Double glazing
Shutters
Electric rollers
Isulation
By the roof and the walls
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
3
Ground floor bedroom
3
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Living room orientation
SOUTH
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Floor Heating
Heating mode
Electric
Interior condition
Excellent
Peaceful
Yes
Light
Yes

Autres

Lift
No
Attic
No
Number of terraces
1
Parking type
Overhead, Simple garage
Intercom
No
Digicode
No
Video phone
No
Air-conditioning
No
Basement
No
Veranda
No
Caretaker
No
Panneau Solaire
No

Land description

City water
Yes
Collective sanitation
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/02/2023
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
15/11/2022
Conso Energ
C
Greenhouse gases
B

Advertising

Exceptional
No

” The information collected on this form is recorded in a computerized file by SÉLECTION IMMOBILIER to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting SÉLECTION IMMOBILIER bertranddesies@hotmail.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

SÉLECTION IMMOBILIER Brignais

Le secteur de notre agence de Brignais dispose d’une situation privilégiée entre Monts du Lyonnais et Vallée du Rhône, et d’une mixité de paysages allant des communes urbanisées aux villages ruraux, il est idéalement située à une dizaine de kilomètres de Lyon.

Cette situation en fait un secteur à fort potentiel économique où il fait bon vivre.

Our Coordinates

127 rue Général de Gaulle
69530 BRIGNAIS
Tel. : 0033472042010

SÉLECTION IMMOBILIER Dardilly

Le secteur de l’ouest Lyonnais est assez vaste et la commune de Dardilly étendue. Cette zone attire une masse de lyonnais cherchant en quelque sorte à se mettre au vert, en restant très proche de Lyon. La zone intéresse principalement des familles, attirées par la proximité des différentes commodités (accès, commerces, vie associative).

Notre secteur attire aussi beaucoup de cadres fraichement mutés et notamment exerçant leur activité à Dardilly ou les communes proches, véritables vivier d’entreprises du secteur tertiaire et 2.0.Le marché immobilier, que ce soit à la vente ou à la location est donc très actif, avec une demande qui reste souvent supérieure à l’offre.Ce marché est composé en grande partie de maisons individuelles, de copropriétés à taille humaine, et de terrains de plus en plus constructibles, avec des zones en centre village qui se densifient, en réponse à la politique d’urbanisation et la forte demande de la clientèle.

Our Coordinates

18 place de l'Eglise
69570 DARDILLY
Tel. : 0033478350763

SÉLECTION IMMOBILIER Grézieu-la-Varenne

Aux portes des monts du lyonnais, véritable poumon vert de l’ouest lyonnais, Grezieu la Varenne et ses communes environnantes, sont un secteur en plein développement.

Il permet de bénéficier d’une bonne qualité de vie et de profiter de la nature tout en étant proche de la seconde plus grande ville de France, Lyon.

Le dynamisme local attire une clientèle variée (familles, cadres fraîchement mutés...) à la recherche d’une vie qualitative et conviviale.

L’activité économique est forte notamment grâce à la présence de plusieurs grands laboratoires pharmaceutiques et d’entreprises du secteur tertiaire qui s’installent dans nos communes.

Notre agence est idéalement située, en plein centre du village, elle apporte à nos clients, visibilité et facilité d’accès.

Our Coordinates

4 GRANDE RUE
69290 GREZIEU LA VARENNE
Tel. : 0033437200582

SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées

Implantée depuis 20 ans dans le Beaujolais, l'agence de Liergues Porte des Pierres Dorées est devenue un acteur majeur sur le marché de l’immobilier depuis sa création en 2002.
Delphine et Victoire JOLY, entourées d'une équipe de 7 collaboratrices sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers La taille humaine de l'agence permet à chaque projet d'être traité avec réactivité. Toutes les collaboratrices sont issues du secteur afin de proposer un accompagnement personnalisé à chaque client. Alors, bienvenue en "Toscane" française ! Le territoire Beaujolais vous séduira par la diversité de ses paysages, son environnement préservé et le dynamisme de son économie.
Une marque de fierté que nous avons à cœur de mettre chaque jour en valeur auprès de nos clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs ou locataires.

ECD / GHG classes

General

Location

Financial aspects

Condominium

Surface area

Outside arrangement

Interior arrangement

Autres

Land description

Diagnosis

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SÉLECTION IMMOBILIER Brignais

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SÉLECTION IMMOBILIER Dardilly

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