250 000 € **
Au coeur d'Irigny, Sélection Immobilier vous propose un appartement/maison de ville à rénover de 99m2 utiles soit 89m2 loi Carrez sur 3 niveaux. Composée d'une cuisine-salle à manger ainsi que d'un cellier au premier niveau, un salon et une salle de bains au second, et 3 chambres au dernier niveau.
Vous bénéficierez également d'une petite terrasse ombragée au 1er niveau et d'un joli balcon verdoyant sur salon au 2ème niveau.

Copropriété de 3 lots. Chacun gère son propre lot. Aucun voisin dessus-dessous - Charges de copropriété de 3€/mois. Taxe foncière 2021 de 544 €

A 150m de la Mairie, du centre ville et ses commerces, écoles et transports.

Profitez de notre visite virtuelle 3D 360 pour visiter par vous-même en quelques minutes notre bien.

Prévoir travaux - DPE Valeur CEP 335 kWh/m2/an Catégorie F - GES 11 Kg CO2/m2/an Catégorie C

Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 - www.selection-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69540
  • Ville
    IRIGNY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix au m2
    2808 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    3 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    544 EUR
  • Détail taxe foncière
    Année 2021

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    30 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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127 rue Général de Gaulle,
69530 BRIGNAIS
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