SÉLECTION IMMOBILIER

EXCLUSIVITE Maison à Rafraîchir avec Vue Panoramique sur les Monts du Beaujolais. Nichée au coeur des paysages pittoresques du Beaujolais, cette charmante maison offre une opportunité unique de personnalisation et de rénovation. Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose un cadre idéal pour créer votre havre de paix. Environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. A 5 mn de la gare de Saint Georges de Reneins et à 40 mn de Lyon La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour ouvrant sur une grande véranda et une cuisine indépendante. Les trois chambres sont spacieuses. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec un espace de rangement supplémentaire. Les anciens locaux de vendangeurs représentent une opportunité unique de créer des espaces additionnels selon vos projets : atelier d'artiste, espace de détente ou appartement indépendant. Les écuries et les deux hangars offrent un espace supplémentaire pour les passionnés de chevaux, de bricolage ou de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison à rafraîchir en une résidence de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une région emblématique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

EXCLUSIVITE. Secteur La Buissière - Cadière, en dernier étage, T-3 d'environ 55 m² utiles, comprenant une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, lumineuse grâce à une fenêtre à l'ouest et 2 Vélux (au sud et au nord), dégagement, chambre + bureau, salle d'eau/WC avec emplacement machine à laver... combles de rangement. Chauffage individuel. Très bon état, habitable de suite sans travaux. Bus et commerces au pied de l'immeuble. A 10 min à pied du métro Gare d'Oullins. Idéal 1er achat. DPE E. Votre agence SELECTION Immobilier au 04 37 20 05 82

Ce terrain de 430 m², plat et bénéficiant des viabilités à proximité, vous permettra de vous installer sur la belle et recherchée commune de ARS SUR FORMANS. Vous pourrez choisir votre maison (de 129 m² maximum), avec le constructeur de votre choix et profiter de la douceur de vivre de cette bourgade bressane. Situé en zone pavillonnaire, au calme et à un saut de puce du centre-ville, des commerces, des écoles et des moyens de transports. Villefranche s/Saône et sa gare sont à 10 mn, ainsi que les entrées d'autoroutes pour rejoindre LYON, ou MACON. Venez vite le visiter avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00, et Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80 (EI). Agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

Charbonnières, proche Tassin, beaucoup de charme pour cette propriété bourgeoise de 252 m² : séjour 42 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée séparée, 4 chambres dont suite parents de 35 m², bureau, salle de bains , salle d'eau, sous sol. Parc arboré de 1730 m². DPE: D. Contact: Sélection immobilier Dardilly: 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38

Au coeur du village, découvrez ce plateau en duplex d'environ 90 m². Vous pourrez y créer un séjour/cuisine spacieux, 3 chambres et une salle de bains. Une cave privative est aisément accessible pour ranger vélos et bouteilles ! Vous garerez vos voitures sur les 2 places de parking qui vous sont réservées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Toiture et huisseries neuves. Situé dans une maison en pierres divisée en 5 lots, à 5 minutes à pied de l'école, épicerie, boulangerie, coiffeur et restaurant. Lots n°4 et 7. Très faibles charges de copropriété. Viabilisé eau, électricité, tout à l'égout, télécoms. Pour la visite, contactez Emma CHARPENTIER au 04.74.02.60.00 SELECTION IMMOBILIER Beaujolais

EXCLUSIVITE. Francheville Bel Air, dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur, T-3 de 80 m² habitables + 7 m² de balcon. Hall d'entrée distribuant un séjour de 38 m² en exposition Sud, une cuisine de 10 m² (poss US), 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé en sous sol est inclus. Toutes les commodités aux pieds de la résidence : commerces, TCL, et écoles à 300 m. Votre agence Sélection immobilier de Grezieu La Varenne : 04.37.20.05.82

EXCLUSIVITE. A la limite de Craponne sur la commune de Francheville Bel Air, dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur, T-3 de 80 m² habitables + 7 m² de balcon. Hall d'entrée distribuant un séjour de 38 m² en exposition Sud, une cuisine de 10 m² (poss US), 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé en sous sol est inclus. Toutes les commodités aux pieds de la résidence : commerces, TCL, et écoles à 300 m. Votre agence Sélection immobilier de Grezieu La Varenne : 04.37.20.05.82

Votre agence Sélection Immobilier de Grezieu la Varenne, vous présente plein centre, ce terrain plat, viabilisé permettant la construction d'une villa individuelle. Zonage UC du PLU de la commune. Libre constructeur. Toutes les commodités à pieds : écoles, crèches, commerces, transports, activités ... Sélection Immobilier 04.37.20.05.82

Vous recherchez une maison alliant le charme du style provençal à un confort moderne, avec une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Alpes ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique propriété est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Voici ce qu'elle vous offre : A l'intérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Salon TV pour se détendre et profiter de vos programmes préférés. 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale pour un confort optimal. Deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Grand sous-sol aménagé comprenant un immense garage, un cellier, ainsi qu'une buanderie pratique. A l'extérieur : Vue dégagée vers la chaîne des Alpes, offrant un paysage à couper le souffle à chaque instant. Proximité de l'école et des transports scolaires, assurant un accès facile et pratique pour les enfants. Terrain en terrasses aménagées, piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. Pool house et terrasse couverte pour des repas en plein air ou des soirées estivales inoubliables. Equipements : Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, assurant un confort thermique optimal. Chauffage par radiateurs à l'étage pour une répartition uniforme de la chaleur. Volets roulants centralisés pour plus de praticité et de sécurité au quotidien. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis, avec une vue exceptionnelle sur les Alpes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière !