SÉLECTION IMMOBILIER

EXCLUSIVITE Maison à Rafraîchir avec Vue Panoramique sur les Monts du Beaujolais. Nichée au coeur des paysages pittoresques du Beaujolais, cette charmante maison offre une opportunité unique de personnalisation et de rénovation. Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose un cadre idéal pour créer votre havre de paix. Environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. A 5 mn de la gare de Saint Georges de Reneins et à 40 mn de Lyon La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un séjour ouvrant sur une grande véranda et une cuisine indépendante. Les trois chambres sont spacieuses. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec un espace de rangement supplémentaire. Les anciens locaux de vendangeurs représentent une opportunité unique de créer des espaces additionnels selon vos projets : atelier d'artiste, espace de détente ou appartement indépendant. Les écuries et les deux hangars offrent un espace supplémentaire pour les passionnés de chevaux, de bricolage ou de stockage. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison à rafraîchir en une résidence de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une région emblématique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

EXCLUSIVITE. Secteur La Buissière - Cadière, en dernier étage, T-3 d'environ 55 m² utiles, comprenant une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, lumineuse grâce à une fenêtre à l'ouest et 2 Vélux (au sud et au nord), dégagement, chambre + bureau, salle d'eau/WC avec emplacement machine à laver... combles de rangement. Chauffage individuel. Très bon état, habitable de suite sans travaux. Bus et commerces au pied de l'immeuble. A 10 min à pied du métro Gare d'Oullins. Idéal 1er achat. DPE E. Votre agence SELECTION Immobilier au 04 37 20 05 82

En EXCLUSIVITE chez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS ce très beau terrain de loisirs plat, de 1828 m² viabilisé eau et électricité, mais NON CONSTRUCTIBLE, en bordure de rivière, équipé d'un cabanon à rafraîchir, et d'un garage pour 1 voiture, vous permettra de passer des Week-ends au bord de l'eau, de jardiner, d'aménager un potager, de pêcher, ou tout simplement d'emmener vos enfants jouer et pique-niquer au jardin...... Pour le visiter, contactez l'agence au 04.74.02.60.00 ou Fabienne PUHL-CARRA au 06.65.63.14.80. Agent commercial n°750857617 (EI). RSAC Villefranche-Tarare

Ce terrain de 430 m², plat et bénéficiant des viabilités à proximité, vous permettra de vous installer sur la belle et recherchée commune de ARS SUR FORMANS. Vous pourrez choisir votre maison (de 129 m² maximum), avec le constructeur de votre choix et profiter de la douceur de vivre de cette bourgade bressane. Situé en zone pavillonnaire, au calme et à un saut de puce du centre-ville, des commerces, des écoles et des moyens de transports. Villefranche s/Saône et sa gare sont à 10 mn, ainsi que les entrées d'autoroutes pour rejoindre LYON, ou MACON. Venez vite le visiter avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00, et Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80 (EI). Agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

Charbonnières, proche Tassin, beaucoup de charme pour cette propriété bourgeoise de 252 m² : séjour 42 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée séparée, 4 chambres dont suite parents de 35 m², bureau, salle de bains , salle d'eau, sous sol. Parc arboré de 1730 m². DPE: D. Contact: Sélection immobilier Dardilly: 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38

Au coeur du village, découvrez ce plateau en duplex d'environ 90 m². Vous pourrez y créer un séjour/cuisine spacieux, 3 chambres et une salle de bains. Une cave privative est aisément accessible pour ranger vélos et bouteilles ! Vous garerez vos voitures sur les 2 places de parking qui vous sont réservées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Toiture et huisseries neuves. Situé dans une maison en pierres divisée en 5 lots, à 5 minutes à pied de l'école, épicerie, boulangerie, coiffeur et restaurant. Lots n°4 et 7. Très faibles charges de copropriété. Viabilisé eau, électricité, tout à l'égout, télécoms. Pour la visite, contactez Emma CHARPENTIER au 04.74.02.60.00 SELECTION IMMOBILIER Beaujolais

Charmante maison de 2005 avec 7 pièces, offrant un cadre de vie idéal. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un séjour lumineux exposé Nord/Sud/Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de ce vaste espace pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, meublée et équipée, est orientée plein Sud. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, parfaitement agencées pour répondre à tous vos besoins. L'eau chaude est produite par un cumulus et un adoucisseur d'eau est également présent. Confort et praticité sont au rendez-vous pour faciliter votre quotidien. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire ; profitez d'une belle vue dégagée. Elle dispose d'un garage spacieux, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. A visiter avec SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice Delphine JOLY

EXCLUSIVITE. Francheville Bel Air, dans une résidence de 2003, au 1er étage avec ascenseur, T-3 de 80 m² habitables + 7 m² de balcon. Hall d'entrée distribuant un séjour de 38 m² en exposition Sud, une cuisine de 10 m² (poss US), 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Un garage fermé en sous sol est inclus. Toutes les commodités aux pieds de la résidence : commerces, TCL, et écoles à 300 m. Votre agence Sélection immobilier de Grezieu La Varenne : 04.37.20.05.82

EXCLUSIVITE. Votre agence Sélection Immobilier vous propose à proximité à pieds du centre (600 m), une maison individuelle datant de 1998, de 165 m² habitables + annexes. Séjour et salle à manger de 42 m² en exposition Sud et Ouest donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée de 13m² (poss US) + cellier - buanderie, 5 belles chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. En annexes un vrai garage double (2 portes) carrelé et isolé, espace chaufferie et rangement. Chauffage au gaz au sol (chaudière neuve de 2022 et comble isolé en 2020), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Terrain clos de 1300 m² permettant la construction d'une piscine, pool house et extension. DPE C , Taxe Foncière 1500 €. Maison bien bâtie (sur vide sanitaire), première main, très bien entretenue. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne 04.37.20.05.82