Maison Vaugneray 7 pièce(s) 140 m2
€570 000.00
69670 VAUGNERAY
EXCLUSIVITE - VAUGNERAY, Maison de 1978, 142m2 habitables + 30m2 de combles à aménager, 4 chambres et un bureau sur parcelle de 2700 m2 approximatifs.
Principalement de plain-pied, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine équipée avec accès direct sur l'extérieur. Poursuivez votre découverte avec 3 chambres, 2 salles de bains donc une privative, bureau et wc séparé.
A l'étage, une grande chambre avec dressing ; un cocon idéal pour votre adolescent !
Côté extérieur, le jardin vous offre une vue dégagée sur les vergers, vallons et la forêt environnante.
Nombreux travaux récents ; chauffage poêle à bûches flamme verte de 2014, Cuisine équipée 2 ans, Salle de bains 4 ans, Vmc 5 ans, peinture, parquet, toiture?
Maison idéale pour une famille souhaitant allier le calme de la nature et la proximité du village et ses commerces. A 2 min des écoles maternelles, primaires et collège. Arrêt bus scolaire au pied de la maison.
Système de chauffage caloporteur en complément du poêle, garage double avec accès intérieur, buanderie, 4 places de stationnement extérieur. Extension possible !
Profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en quelques minutes depuis votre salon.
Performance = DPE Valeur CEP 266 kWh/m2/an - Catégorie E - Estimation des coûts d'énergie au 1er janvier 2021 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 2 080 € à 2 870 € selon le diagnostic - Catégorie GES = B = 8 Kg CO2/m2/an
Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com
