immobilier Loire sur rhone

Maison Loire Sur Rhone 6 pièce(s) 129 m2
410 000 €
69700 LOIRE SUR RHONE
EXCLUSIVITE - LOIRE SUR RHÔNE, Maison de 2012, 129 m2 habitables, 4 chambres sur un terrain de 600m2. Possibilité espace/local professionnel indépendant. Composée de 2 niveaux, vous profiterez au 1er d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 traversante Est-Ouest, ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'une grande terrasse. En contigu, la suite parentale avec salle de bains et accès direct à la terrasse. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, toilettes et lingerie. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier ainsi qu'un carport en prolongement. Côté extérieur, un jardin soigné et végétalisé, de nombreux espaces aménagés. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants solaires, piscine hors-sol, porte de garage sectionnelle motorisée, sous-sol carrelé, alarme. Performance = DPE Valeur CEP 53 kWh/m2/an Catégorie A - GES 1 Kg CO2/m2/an Catégorie A - Estimation des coûts d'énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) de 460 € à 680 € selon le diagnostic A 3 minutes du centre, ses écoles, collège, commerces, Et 10 minutes des zones commerciales, autoroutes A47 et A7 et Gare TER de Givors Ligne Saint-Etienne/Lyon PROFITEZ de notre VISITE VIRTUELLE 3D 360 pour visiter par vous-même en quelques minutes notre bien. Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com