Maisons a vendre

Nichée dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate du coeur du village et des écoles, cette maison entièrement repensée et rénovée en 2025 conjugue parfaitement modernité, confort et fonctionnalité. Développant 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les garanties décennales viennent compléter la qualité de cette rénovation. Dès les premiers pas, la sensation d'espace et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité, la pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une belle continuité avec la terrasse en bois et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux. Une buanderie discrète ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative, une autre salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations actuelles avec chauffage au sol et climatisation réversible, offrant un excellent confort thermique en toute saison ainsi qu'une bonne performance énergétique. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison facilitent le quotidien. Sans copropriété, ce bien réunit tous les atouts d'une maison familiale moderne dans un environnement serein et recherché. Pour une visite, contactez Sélection Immobilier Beaujolais 0474.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

Amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel, cette propriété n'attend que vous. Edifié sur une parcelle de 1 870 m², le corps de ferme développe environ 250 m² à rénover intégralement, laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement. L'environnement est paisible, entouré de vignes et de nature, tout en restant à proximité des commodités du village et des axes principaux. Un bien idéal pour un projet de création de chambre d'hôtes à proximité d'un lieu de réception. A découvrir avec Sélection Immobilier Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocuteur Thomas HERVIER.

Au calme absolu, cette maison traversante est/ouest d'environ 108m² avec terrasse et jardin, est à 800M du centre bourg et ses commerces. Au RDC, la pièce de vie d'environ 38m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse carrelée avec 2 grandes baies, et dispose d'un accès au garage; il y a aussi une 1ère chambre, et une salle d'eau/WC. A l'étage, le dégagement distribue 3 chambres (dont 1 de 20m²), chacune avec grand placard, une salle de bains avec double vasque, et un WC. Chauffage PAC air/eau par radiateurs. DPE A. Proximité du collège Georges Charpak. Bus TCL ligne 11 pour métro Oullins à 5 min, et ligne C22 pour métro Gorge de Loup à 10 min. Votre agence Sélection Immobilier de Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

Au calme absolu, cette maison traversante est/ouest d'environ 108m² avec terrasse et jardin, est à 800M du centre bourg et ses commerces. Au RDC, la pièce de vie d'environ 38m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse carrelée avec 2 grandes baies, et dispose d'un accès au garage; il y a aussi une 1ère chambre, et une salle d'eau/WC. A l'étage, le dégagement distribue 3 chambres (dont 1 de 20m²), chacune avec grand placard, une salle de bains avec double vasque, et un WC. Chauffage PAC air/eau par radiateurs. DPE A. Proximité du collège Georges Charpak. Bus TCL ligne 11 pour métro Oullins à 5 min, et ligne C22 pour métro Gorge de Loup à 10 min. Votre agence Sélection Immobilier de Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

EXCLUSIVITE - Sélection Immobilier Pays Mornantais A Saint Maurice sur Dargoire, commune de Chabanière, Maison de plain-pied sur toute sa surface, année 2002, de 183m2, composée de 4 chambres dont une suite parentale, cellier, 2 salle de bains, 2 WC indépendants sur parcelle arborée de 1090m2 exposée Sud Est. Maison réalisée par un bureau d'études avec le Label Promotelec Ambiance chaleureuse et familiale, vaste pièce à vivre lumineuse et déplafonnée de plus de 70m2 avec vue sur la chaîne des Alpes. Surfaces annexes de 90m2 environ, garage double, cave, chambre supplémentaire ou bureau possible. Côté prestations : - Chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la maison pour des consommations très faibles assurées, possibilité système de rafraîchissement - Menuiseries aluminium - Volets roulants motorisés - Aspiration centralisée - Portes garage sectionnelles motorisées - Isolation garage et combles. - Système domotique pour une maison intelligente avec gestion individuelle, de groupes ou centralisée de votre quotidien. Réalisation avec des artisans locaux et compagnons du devoir. A proximité : - 4 min à pied des écoles maternelles et primaires (privées et publiques) du centre-ville et de ses commerces de proximité, médecin, pharmacie, épicerie, marché hebdomadaire - 7 min de Mornant et de ses collèges public et privé - village de la dynamique communauté de communes de la COPAMO Transports et accès : - 6 min de l'A47 - 10 min de la Gare de Rive de Gier - 14 min de la Gare de Givors Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment, n'hésitez pas à nous la demander ! Honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vos interlocuteurs Mickaël CHAPRON et Céline MAZUEL, Sélection Immobilier Pays Mornantais 04.72.04.20.10 - www.selection-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ au centre de Pouilly le Monial - Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres dorées de 146 m², érigée sur caves et dépendances, et implantée sur un terrain de 600 m². Ses atouts ? 1 grande cuisine familiale prolongée d'une véranda lumineuse, 1 salon, 4 chambres, 1 pièce de 23 m² à aménager selon vos besoins pour vous permettre d'envisager un bureau ou une salle de jeux, voire de créer un espace chambre d'amis. Au sous-sol, vous bénéficiez de vastes volumes où vous pourrez garer plusieurs véhicules, créer votre atelier de bricolage et pourquoi pas aménager 1 salle de sport. Côté extérieur, le jardin piscinable deviendra votre havre de détente. Situation idéale pour une vie de famille : écoles, commerces et bus accessibles à pied ; accès rapide aux gares comme aux axes autoroutiers. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Versant Ouest, au calme, découvrez cette villa T5 de plain-pied sur sous offrant de généreux volumes. Ce bien ce compose : d'un séjour traversant Est/Ouest de 41 m², avec une belle hauteur sous plafond de 4,80 m, une cheminée et une mezzanine, véranda exposée Ouest, cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau privative. Un sous-sol complet accueille une quatrième chambre aménagée, un atelier, un garage ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un terrain exploitable de 1 375 m². Menuiseries récentes. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les premières photos d'intérieur ont été réalisées par IA. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Contact: Sélection immobilier: 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38

Champagne au mont d'or, superbe maison ancienne de 160 m² entièrement rénovée et agrandie : séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée US, 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, deuxième salon à l'étage donnant sur terrasse, salle de bains, wc séparés, le tout sur un terrain plat de 774 m². Chauffage gaz et climatisation réversible. DPE D. Contact: Sélection immobilier Dardilly: 04/78/35/07/63 ou 06/36/36/81/38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Versant Ouest, proche village à pieds, au calme, charmante maison des années 1930 entièrement rénovée et agrandie en 2020, offrant environ 153 m² habitables sur deux niveaux. Belle pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, avec charpente apparente et hauteur sous plafond, poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine équipée. 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec espace bureau, salle de bains et wc. À l'étage, un agréable espace lecture complète les trois chambres avec placards, dont une avec bureau attenant. Terrain plat, clos et piscinable de 753 m². Garage avec porte motorisée, carport et stationnements supplémentaires dans la propriété. Portail motorisé, et second accès piéton. Prestations de qualité : parquets chêne, carreaux ciments, volets roulants électriques, store banne électrique. DPE : C. Contact : Sélection Immobilier Dardilly : 04/78/35/07/63 ou O6/36/36/81/38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Plein centre, au calme, villa de p.pied de 102 m² habitables, composée d'un séjour cathédral avec poêle à bois d'une surface de 43 m² avec une cuisine US équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et w.c séparé. Jardin plat et clos, grande terrasse carrelée avec pergola, piscine récente. Un grand garage avec mezzanine de rangement complète cette maison. DPE C / Taxe Foncière 1200 €/ Copropriété de 3 lots ? pas de procédures en cours . Votre agence Sélection Immobilier 04.37.20.05.82