Terrains à bâtir

EXCLUSIVITE Ce terrain à bâtir de 1325 m², entièrement constructible offre une vue dégagée. Il est vendu libre constructeur et borné. Situé sur une colline, tout près du centre village, des commerces et de l'école, sa pente imposera la construction d'une maison sur sous-sol. Assez étroit, il demandera un peu d'imagination pour y réaliser une maison atypique. Découvrez le avec notre agence SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées 04.74.02.60.00

Exclusivité - Située à proximité directe du centre-ville de SAINT-PAUL-EN-JAREZ, écoles et commerces, 5 min de l'autoroute et de la zone commerciale, Sélection Immobilier vous propose une Maison jumelée à personnaliser de 90m2 habitables dont 45m2 de pièces de vie, possible 3/4 chambres, avec garage sur jardin de 270m² environ. Au calme. Orientation Sud-Est ou Sud-Ouest selon projet choisi. Viabilités, réseaux, garanties, assurances et dommage ouvrage inclus - Villa comprenant la Nouvelle Réglementation Energétique ; gestionnaire d'énergie, isolation laine minérale, cloisons placostyl, film sous toiture, volets roulants intégrés motorisés, bandeaux débords PVC sans entretien, gouttières descentes aluminium et bien d'autres prestations à découvrir. Exposition Sud-Ouest ou Sud-Est selon les projets. Nombreuses solutions d'aménagement possibles. Absence de DPE car non requis Vente dans le cadre d'une opération d'aménagement de 4 lots en cours d'étude - Délais de l'opération et de raccordements à prévoir - Prévoir 12.000 € de frais de notaire et taxes de raccordements. Honoraires agence à charge vendeur. Plans sur mesure - Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -www.selection-immobilier.com

EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Givors, secteur résidentiel de Varissan, emplacement avec vue panoramique et exposition Est/Ouest pour un terrain à bâtir de 1000m² environ (à confirmer avec plan géomètre) . Accès existant par le bas. Possibilité maison 100-110m2 habitables, 5 pièces principales (CES 8%) - Etude de projet et chiffrage en cours. Vue sur la vallée, le Rhône et la chaîne des Alpes. A 6 minutes du centre de Beauvallon et de Givors, ses écoles, commerces, service, marchés. Accès autoroute A47 et zone commerciale à 3 minutes, A7 à 6 minutes. Gare TER de Givors à 3 min, Ligne Saint-Etienne/Lyon, Lyon-Part-Dieu à 17 min. Frais de notaire de 15.000 €. Viabilités à prévoir en cours de chiffrage - Honoraires agence à charge vendeur Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON. www.selection-immobilier.com - Sélection Immobilier Brignais 04 72 04 20 10

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EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Givors, secteur résidentiel de Varissan, emplacement avec vue panoramique et exposition Est/Ouest pour un terrain à bâtir de 1000m² environ (à confirmer avec plan géomètre) . Accès existant par le bas. Possibilité maison 100-110m2 habitables, 5 pièces principales (CES 8%) - Etude de projet et chiffrage en cours. Vue sur la vallée, le Rhône et la chaîne des Alpes. A 15 minutes de Tartaras et 6 minutes de Givors, ses écoles, commerces, service, marchés. Accès autoroute A47 et zone commerciale à 3 minutes, A7 à 6 minutes. Gare TER de Givors à 3 min, Ligne Saint-Etienne/Lyon, Lyon-Part-Dieu à 17 min. Frais de notaire de 15.000 €. Viabilités à prévoir en cours de chiffrage - Honoraires agence à charge vendeur Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON. www.selection-immobilier.com - Sélection Immobilier Brignais 04 72 04 20 10

EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Givors, secteur résidentiel de Varissan, emplacement avec vue panoramique et exposition Est/Ouest pour un terrain à bâtir de 1000m² approximatifs, en attente du plan géomètre-expert. Possibilité maison 100-110m2 habitables, 5 pièces principales (CES 8%) - Etude de projet et chiffrage en cours. Vue sur la vallée, le Rhône et la chaîne des Alpes. A 6 minutes du centre de Beauvallon et de Givors, ses écoles, commerces, service, marchés. Accès autoroute A47 et zone commerciale à 3 minutes, A7 à 6 minutes. Gare TER de Givors à 3 min, Ligne Saint-Etienne/Lyon, Lyon-Part-Dieu à 17 min. Frais de notaire de 15.000 €. Viabilités à prévoir en cours de chiffrage - Honoraires agence à charge vendeur Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON. www.selection-immobilier.com - Sélection Immobilier Brignais 04 72 04 20 10