Uniquement Chez Sélection Immobilier : Au calme absolu en fond d'impasse, maison traditionnelle d'env 100 m² habitables sur beau terrain arboré de plus de 1620 m². Cette maison offre une pièce de jour exposée sud/ouest de 38 m², donnant sur grande terrasse, une cuisine indépendante de 16 m² environ (possibilité de ne faire qu'une grande pièce de vie de 48 à 60 m² au total), une entrée avec placard, 2 chambres en parquet chêne sur lambourdes en parfait état (12 et 15 m²), une salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. Belle hauteur sous plafond de 2.70 M. Sous-sol complet, entièrement carrelé, sauf cave sur terre battue, avec espace buanderie, et garage pour 2 voitures. Garage supplémentaire de 23 m², séparé de la maison, avec fosse à vidange. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Puits. Boulodrome. Jardin arboré avec tilleul, cerisiers. DPE G, audit énergétique effectué. Maison de 1ère main, construite en 1968, offrant un beau potentiel après travaux (chauffage, cuisine, réaménagement, peintures, etc...). Votre agence SELECTION Immobilier au 04 37 20 05 82.
** €435 000 honoraires inclus | €417 600 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5710€ et 7740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
