LIERGUES Une demeure de caractère au coeur de Liergues ? Un projet rare à révéler 1/16
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Amateurs de belles demeures et de projets d'exception, cette propriété est faite pour vous.
Derrière ses façades chargées d'histoire se dévoile une demeure aux beaux volumes et au charme authentique, offrant une magnifique matière pour imaginer une rénovation à votre image.

Bibliothèque, vaste salon de réception, salle à manger, cuisine indépendante et 6 grandes chambres composent cette maison familiale, complétée par de belles dépendances, caves et garages.

Un superbe parc clos et arboré de 2 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre en plein coeur du village un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et préservé.

La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : repenser les espaces, sublimer les éléments anciens et créer une propriété unique, élégante et intemporelle.

À découvrir sans tarder chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6450€ et 8740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SÉLECTION immobilier - Liergues
SÉLECTION immobilier - Liergues
120 rue du Beaujolais
69400 Porte des Pierres Dorées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69400
  • Ville
    LIERGUES
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle et Primaire
  • Piscine
    5 Km
  • Distance centre ville
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Prix au m2
    2020 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    294.5 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    205 m2
  • Surface terrain
    2084 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Surface Cave
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Révision à prévoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    5
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraichissement peinture et rénovation salle de bains
  • Jacuzzi
    Non
  • Hammam
    Non
  • Salle de jeux
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8740 EUR
  • Surface de référence
    294.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2

TEXT_TITLE_CONTACT_BOXAGENCE

TEXT_CONTACT_DEPLACER
120 rue du Beaujolais,
69400 Porte des Pierres Dorées
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SÉLECTION immobilier - Liergues | Raison sociale : DELPH IMMO SAS | Adresse siège social : 120 rue du Beaujolais - 69400 Porte des Pierres Dorées | Siret : 79932796000016 | RCS : Villefranche-Tarare | Numero TVA Intracommunautaire : FR41799327960 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6902 2016 000 014 264 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ - Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du Stade de France - 93210 Saint-Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante