Maison plain pied 150 m² centre Dardilly avec vue

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Maison plain pied 150 m² centre Dardilly avec vue 12/12

Exclusivité! Au calme, proche centre à pieds, belle maison de construction traditionnelle de 244 m² habitables, composé de 150 m² de plain pied, avec séjour triple exposition de 56 m², cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Sous sol aménagé avec salle de jeux de 67 m², lingerie, salle de bains, garage 46 m², dépendance et cave à vin. Chauffage électrique, climatisation. Terrain arboré de 1369 m² agrémenté d'une piscine. Travaux à prévoir, fort potentiel, emplacement de choix. DPE D

Contact: Sélection immobilier Dardilly au 04/78/35/07/63 ou 06/36/36/81/38

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380€ et 5930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SÉLECTION immobilier - Dardilly

04.78.35.07.63

18 place de l'Eglise
69570 Dardilly

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69570
Ville
DARDILLY
Secteur
Le Barriot
Exposition
Est-Ouest
Vue
sur Lyon et Alpes
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min
Distance centre ville
0.5 km

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Prix au m2
3993 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
56 m2
Surface Dépendance(s)
180 m2
Surface terrain
1369 m2
Surface terrasse
100 m2
Surface Cave
16.9 m2
Surface Sous-Sol
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Type box
Double
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Construction libre
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
231.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5930 EUR
Surface de référence
244.4

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18 place de l'Eglise,
69570 Dardilly

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Mentions légales

SÉLECTION immobilier - Brignais

Le secteur de notre agence de Brignais dispose d’une situation privilégiée entre Monts du Lyonnais et Vallée du Rhône, et d’une mixité de paysages allant des communes urbanisées aux villages ruraux, il est idéalement située à une dizaine de kilomètres de Lyon.

Cette situation en fait un secteur à fort potentiel économique où il fait bon vivre.

Nos Coordonnées

127 rue Général de Gaulle
69530 Brignais
Tél. : +33 4 72 04 20 10

SÉLECTION immobilier - Dardilly

Le secteur de l’ouest Lyonnais est assez vaste et la commune de Dardilly étendue. Cette zone attire une masse de lyonnais cherchant en quelque sorte à se mettre au vert, en restant très proche de Lyon. La zone intéresse principalement des familles, attirées par la proximité des différentes commodités (accès, commerces, vie associative).

Notre secteur attire aussi beaucoup de cadres fraichement mutés et notamment exerçant leur activité à Dardilly ou les communes proches, véritables vivier d’entreprises du secteur tertiaire et 2.0.Le marché immobilier, que ce soit à la vente ou à la location est donc très actif, avec une demande qui reste souvent supérieure à l’offre.Ce marché est composé en grande partie de maisons individuelles, de copropriétés à taille humaine, et de terrains de plus en plus constructibles, avec des zones en centre village qui se densifient, en réponse à la politique d’urbanisation et la forte demande de la clientèle.

Nos Coordonnées

18 place de l'Eglise
69570 Dardilly
Tél. : +33 4 78 35 07 63

SÉLECTION immobilier - Grézieu-la-Varenne

Aux portes des monts du lyonnais, véritable poumon vert de l’ouest lyonnais, Grezieu la Varenne et ses communes environnantes, sont un secteur en plein développement.

Il permet de bénéficier d’une bonne qualité de vie et de profiter de la nature tout en étant proche de la seconde plus grande ville de France, Lyon.

Le dynamisme local attire une clientèle variée (familles, cadres fraîchement mutés...) à la recherche d’une vie qualitative et conviviale.

L’activité économique est forte notamment grâce à la présence de plusieurs grands laboratoires pharmaceutiques et d’entreprises du secteur tertiaire qui s’installent dans nos communes.

Notre agence est idéalement située, en plein centre du village, elle apporte à nos clients, visibilité et facilité d’accès.

Nos Coordonnées

4 Grande Rue
69290 Grézieu-la-Varenne
Tél. : +33 4 37 20 05 82

SÉLECTION immobilier - Liergues

Implantée depuis 20 ans dans le Beaujolais, l'agence de Liergues Porte des Pierres Dorées est devenue un acteur majeur sur le marché de l’immobilier depuis sa création en 2002.
Delphine et Victoire JOLY, entourées d'une équipe de 7 collaboratrices sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers La taille humaine de l'agence permet à chaque projet d'être traité avec réactivité. Toutes les collaboratrices sont issues du secteur afin de proposer un accompagnement personnalisé à chaque client. Alors, bienvenue en "Toscane" française ! Le territoire Beaujolais vous séduira par la diversité de ses paysages, son environnement préservé et le dynamisme de son économie.
Une marque de fierté que nous avons à cœur de mettre chaque jour en valeur auprès de nos clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs ou locataires.