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Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 1/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 2/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 3/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 4/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 5/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 6/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 7/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 8/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 9/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 10/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 11/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 12/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 13/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 14/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 15/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 16/17
Versant ouest, villa T5 130 m² avec vue 17/17
Versant Ouest, au calme, découvrez cette villa T5 de plain-pied sur sous offrant de généreux volumes.

Ce bien ce compose : d'un séjour traversant Est/Ouest de 41 m², avec une belle hauteur sous plafond de 4,80 m, une cheminée et une mezzanine, véranda exposée Ouest, cuisine indépendante complète l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau privative.

Un sous-sol complet accueille une quatrième chambre aménagée, un atelier, un garage ainsi qu'une cave.

Le tout est implanté sur un terrain exploitable de 1 375 m².
Menuiseries récentes.
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les premières photos d'intérieur ont été réalisées par IA.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact: Sélection immobilier: 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SÉLECTION immobilier - Dardilly
SÉLECTION immobilier - Dardilly
04.78.35.07.63
18 place de l'Eglise
69570 Dardilly
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69570
  • Ville
    DARDILLY
  • Secteur
    Barriot
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    4223 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

TEXT_TITLE_CONTACT_BOXAGENCE

TEXT_CONTACT_DEPLACER
18 place de l'Eglise,
69570 Dardilly
FICHE_APPELER
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SÉLECTION immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SÉLECTION immobilier bertranddesies@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SÉLECTION immobilier - Dardilly | Raison sociale : Anthony Choux Transactions | Adresse siège social : 18 place de l'Eglise - 69570 Dardilly | Siret : 75115973200013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR40751159732 | Forme juridique : SASU | Capital social : 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 039 655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante