JARNIOUX Maison de village 5 pièces, beaucoup de cachet

COEXCLUSIVITE Au calme et sans aucun vis à vis, cette maison offre un environnement campagnard mais pas isolé. Récemment rénovée, elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 117 m² avec cuisine US , le tout organisé autour d'une cheminée centrale à insert. Une suite parentale et 5 autres chambres, un espace bureau avec vue dégagée. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules de bois. Le plus : une piscine intérieure chauffée pour passer un hiver cocooning ! Un garage, une buanderie et un abri pour vélos complètent ce bien. 40 mn de Lyon par A89. Visitez ce bien rare avec SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY

EXCLUSIVITÉ -Vous voulez allier le confort d'une maison et la proximité avec la ville, les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers ? Située sur un terrain plat de 617 m², cette maison comprenant 4 chambres a été partiellement rénovée en 2023 ; 2 chambres et les combles nécessitent encore des travaux, ce qui leur permettra d'être aménagées selon vos envies. Elle offre également un vaste sous-sol de 70 m² avec garage pour stocker et bricoler. Contactez -moi sans tarder pour programmer une visite ! Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Cette maison bien entretenue vous attend avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) et une vue panoramique qui vous donnera envie de rester sur votre terrasse à siroter un café. Grand séjour double et cuisine semi ouverte, véranda. Chauffage économique (Chauffage individuel électrique, diffusion au sol (au RDC) ou par radiateurs caloporteurs (à l'étage) + géothermie par puits canadien et poêle à bois (dans le salon 2) et 1 poêle à granules (dans le séjour) Climatisation réversible - VMC double flux Votre portefeuille vous remerciera ! Il n'y a rien de pire que de voir votre facture de chauffage grimper plus vite que le prix du m²! Mais ici, pas de souci, votre confort n'a pas de prix (ou presque). Un grand sous-sol : idéal pour garer vos véhicules, stocker tout ce que vous n'avez pas encore réussi à trier ou pour aménager un atelier. Terrain en terrasses avec une collection d'essences végétales qui ferait pâlir d'envie tout jardinier en herbe. Si vous aimez les plantes, vous allez vous régaler ! Le prix vient tout juste de baisser ! C'est l'occasion rêvée de vous offrir une maison avec vue imprenable à un tarif encore plus attractif. Les + : Proximité du village : Vous ne serez jamais loin de la boulangerie, de l'école ou de la pharmacie. Accès faciles vers Villefranche et Lyon : Idéal pour les trajets quotidiens Contactez nous pour plus de détails ou pour organiser une visite, SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY.

Découvrez cette superbe villa de 150 m² avec sous sol complet, construite en 2008. Proche de tout, elle est fonctionnelle et spacieuse. Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée Est/Sud/Ouest, 4 chambres, ainsi qu'un jardin, terrasse aménagée, avec piscine et terrain de pétanque en font une maison accueillante, prête pour ses futurs propriétaires et leurs valises. Le vrai plus : un espace supplémentaire de 30 m² pour un logement indépendant, une profession libérale ou simplement pour télétravailler en toute quiétude. Un immense sous-sol vous permettra de stocker ou bricoler. Arrêt de bus et commerces à proximité. DPE C. A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare

Découvrez cette magnifique maison de style provençal, de 156 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel, avec une vue imprenable sur le Beaujolais. Cette propriété spacieuse comprend : - 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Un bureau parfait pour le télétravail - Un séjour/salon lumineux avec cuisine US entièrement équipée - Une salle de bains et un dressing - Un sous-sol complet avec garage et cave Le tout sur un superbe terrain arboré de 2653 m², avec piscine et terrasses tout autour pour profiter du soleil à toute heure. À proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide vers Villefranche et Lyon, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort **Pas de travaux à prévoir, belles finitions et chauffage au sol !** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Située sur les hauteurs de Pouilly le Monial, cette maison baignée de lumière n'attend que vous ! Avec un vaste salon/séjour de 35 m², une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, et 2 salles d'eau, elle offre un espace idéal pour toute la famille. La maison bénéficie d'1 terrain de 473 m², entièrement clos, ainsi qu'1 parcelle de 251 m² vous offrant une belle opportunité pour cultiver un potager ou aménager un verger, tout en assurant la tranquillité de votre foyer. Profitez de la proximité du centre du village, des écoles, ainsi que des gares et autoroutes, pour un mode de vie alliant charme de la campagne et bienfaits de la ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire votre havre de paix personnalisé. Une maison avec du potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare