SAINT VERAND Maison 3 pièces , 83 m² avec cour

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 1\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 2\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 3\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 4\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 5\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 6\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 7\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 8\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 9\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 10\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 11\/13$

$SAINT VERAND Maison 3 pi\u00e8ces , 83 m\u00b2 avec cour 12\/13$

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SAINT VERAND Maison 3 pièces , 83 m² avec cour 1/13

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SAINT VERAND Maison 3 pièces , 83 m² avec cour 13/13

EXCLUSIVITE : maison en pierre à rafraîchir, au coeur du paisible village de SAINT VERAND. Vous bénéficiez de 83 m² habitables comprenant salon/séjour accueillant un poêle à bois, cuisine, 2 chambres spacieuses; SDB et cabinet de toilette. Une cour intérieure à l'abri des regards, ne demande qu'à reprendre vie pour vous permettre de prendre vos repas en extérieur, ou vous relaxer en toute tranquillité. Le plus de cette maison : elle offre 70 m² de dépendances aménageables, afin de créer de nouveaux espaces de vie au gré de vos envies : suite parentale, salle-de-jeux ou de détente, chambres supplémentaires ou..., ou.., ou..., à vous d'exercer votre imagination. Proximité des commerces, écoles et transports. DPE E. Pour la visiter contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00 ou Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. Agent commercial (EI) n° : 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dor\u00e9es$

SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées

04.74.02.60.00

120 rue du Beaujolais
69400 PORTE DES PIERRES DOREES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69620
Ville
ST VERAND
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Prix au m2
3132 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
332 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface aménageable
70 m2 environ
Surface séjour
25 m2
Surface Dépendance(s)
52 m2
Surface terrain
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Meublée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

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120 rue du Beaujolais,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES

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Mentions légales

SÉLECTION IMMOBILIER Brignais

Le secteur de notre agence de Brignais dispose d’une situation privilégiée entre Monts du Lyonnais et Vallée du Rhône, et d’une mixité de paysages allant des communes urbanisées aux villages ruraux, il est idéalement située à une dizaine de kilomètres de Lyon.

Cette situation en fait un secteur à fort potentiel économique où il fait bon vivre.

Nos Coordonnées

127 rue Général de Gaulle
69530 BRIGNAIS
Tél. : +33 4 72 04 20 10

SÉLECTION IMMOBILIER Dardilly

Le secteur de l’ouest Lyonnais est assez vaste et la commune de Dardilly étendue. Cette zone attire une masse de lyonnais cherchant en quelque sorte à se mettre au vert, en restant très proche de Lyon. La zone intéresse principalement des familles, attirées par la proximité des différentes commodités (accès, commerces, vie associative).

Notre secteur attire aussi beaucoup de cadres fraichement mutés et notamment exerçant leur activité à Dardilly ou les communes proches, véritables vivier d’entreprises du secteur tertiaire et 2.0.Le marché immobilier, que ce soit à la vente ou à la location est donc très actif, avec une demande qui reste souvent supérieure à l’offre.Ce marché est composé en grande partie de maisons individuelles, de copropriétés à taille humaine, et de terrains de plus en plus constructibles, avec des zones en centre village qui se densifient, en réponse à la politique d’urbanisation et la forte demande de la clientèle.

Nos Coordonnées

18 place de l'Eglise
69570 DARDILLY
Tél. : +33 4 78 35 07 63

SÉLECTION IMMOBILIER Grézieu-la-Varenne

Aux portes des monts du lyonnais, véritable poumon vert de l’ouest lyonnais, Grezieu la Varenne et ses communes environnantes, sont un secteur en plein développement.

Il permet de bénéficier d’une bonne qualité de vie et de profiter de la nature tout en étant proche de la seconde plus grande ville de France, Lyon.

Le dynamisme local attire une clientèle variée (familles, cadres fraîchement mutés...) à la recherche d’une vie qualitative et conviviale.

L’activité économique est forte notamment grâce à la présence de plusieurs grands laboratoires pharmaceutiques et d’entreprises du secteur tertiaire qui s’installent dans nos communes.

Notre agence est idéalement située, en plein centre du village, elle apporte à nos clients, visibilité et facilité d’accès.

Nos Coordonnées

4 GRANDE RUE
69290 GREZIEU LA VARENNE
Tél. : +33 4 37 20 05 82

SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées

Implantée depuis 20 ans dans le Beaujolais, l'agence de Liergues Porte des Pierres Dorées est devenue un acteur majeur sur le marché de l’immobilier depuis sa création en 2002.
Delphine et Victoire JOLY, entourées d'une équipe de 7 collaboratrices sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers La taille humaine de l'agence permet à chaque projet d'être traité avec réactivité. Toutes les collaboratrices sont issues du secteur afin de proposer un accompagnement personnalisé à chaque client. Alors, bienvenue en "Toscane" française ! Le territoire Beaujolais vous séduira par la diversité de ses paysages, son environnement préservé et le dynamisme de son économie.
Une marque de fierté que nous avons à cœur de mettre chaque jour en valeur auprès de nos clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs ou locataires.