€380 000 **
Uniquement chez Sélection Immobilier. Sur les hauteurs de Vaugneray, au calme absolu, en pleine nature, batisse ancienne, en pierres, d'env 123 m² hab avec cour intérieure, remise, caves, écurie et grange. Séjour avec cheminée ancienne de 27 m², cuisine avec espace repas de 19 m², 3-4 chambres, 2 salle de bains, 2 toilettes. Très belle vue, expostion Sud Ouest, grande terrasse couverte. Terrain boisé (chênes, châtaigniers ...) et valloné de 2 hectares. Chauffage central gaz. Raccordé à la fibre. Accès au bourg en 10 minutes. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu La Varenne 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69670
  • Ville
    VAUGNERAY
  • Vue
    oui

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    3064 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface Dépendance(s)
    180 m2
  • Surface terrain
    20000 m2
  • Surface Cave
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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Voir aussi : Vente Maison Brindas  Vente Maison Courzieu  Vente Maison Grézieu-la-Varenne  Vente Maison Messimy  Vente Maison Pollionnay  Vente Maison Saint-Laurent-de-Vaux  Vente Maison Yzeron 
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