€645 000.00 **
Cette maison offre une confort moderne et une vue dégagée sur la chaine des Alpes. A l'intérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, salon TV , 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille.
Grand sous-sol aménagé comprenant un immense garage, un cellier, ainsi qu'une buanderie.
Proximité de l'école et des transports scolaires.
Terrain en terrasses aménagées, piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille.
Pool house et terrasse couverte pour des repas en plein air ou des soirées estivales inoubliables.
Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Volets roulants centralisés pour plus de praticité et de sécurité au quotidien.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69620
  • Ville
    THEIZE
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Prix au m2
    3042 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1741 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    2245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4600 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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120 rue du Beaujolais,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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