Liergues Maison 4 chambres avec grand jardin et piscine

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Découvrez cette superbe villa de 150 m² avec sous sol complet, construite en 2008. Proche de tout, elle est fonctionnelle et spacieuse. Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée Est/Sud/Ouest, 4 chambres, ainsi qu'un jardin, terrasse aménagée, avec piscine et terrain de pétanque en font une maison accueillante, prête pour ses futurs propriétaires et leurs valises. Le vrai plus : un espace supplémentaire de 30 m² pour un logement indépendant, une profession libérale ou simplement pour télétravailler en toute quiétude. Un immense sous-sol vous permettra de stocker ou bricoler. Arrêt de bus et commerces à proximité. DPE C.

A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dor\u00e9es$

SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées

04.74.02.60.00

120 rue du Beaujolais
69400 PORTE DES PIERRES DOREES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
69400
Ville
LIERGUES
Vue
Dégagée
Etage
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Prix au m2
2993 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
1155 m2
Surface Sous-Sol
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/04/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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120 rue du Beaujolais,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES

FICHE_APPELER

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Mentions légales

SÉLECTION IMMOBILIER Brignais

Le secteur de notre agence de Brignais dispose d’une situation privilégiée entre Monts du Lyonnais et Vallée du Rhône, et d’une mixité de paysages allant des communes urbanisées aux villages ruraux, il est idéalement située à une dizaine de kilomètres de Lyon.

Cette situation en fait un secteur à fort potentiel économique où il fait bon vivre.

Nos Coordonnées

127 rue Général de Gaulle
69530 BRIGNAIS
Tél. : +33 4 72 04 20 10

SÉLECTION IMMOBILIER Dardilly

Le secteur de l’ouest Lyonnais est assez vaste et la commune de Dardilly étendue. Cette zone attire une masse de lyonnais cherchant en quelque sorte à se mettre au vert, en restant très proche de Lyon. La zone intéresse principalement des familles, attirées par la proximité des différentes commodités (accès, commerces, vie associative).

Notre secteur attire aussi beaucoup de cadres fraichement mutés et notamment exerçant leur activité à Dardilly ou les communes proches, véritables vivier d’entreprises du secteur tertiaire et 2.0.Le marché immobilier, que ce soit à la vente ou à la location est donc très actif, avec une demande qui reste souvent supérieure à l’offre.Ce marché est composé en grande partie de maisons individuelles, de copropriétés à taille humaine, et de terrains de plus en plus constructibles, avec des zones en centre village qui se densifient, en réponse à la politique d’urbanisation et la forte demande de la clientèle.

Nos Coordonnées

18 place de l'Eglise
69570 DARDILLY
Tél. : +33 4 78 35 07 63

SÉLECTION IMMOBILIER Grézieu-la-Varenne

Aux portes des monts du lyonnais, véritable poumon vert de l’ouest lyonnais, Grezieu la Varenne et ses communes environnantes, sont un secteur en plein développement. Il permet de bénéficier d’une bonne qualité de vie et de profiter de la nature tout en étant proche de la seconde plus grande ville de France, Lyon. Le dynamisme local attire une clientèle variée (familles, cadres fraîchement mutés...) à la recherche d’une vie qualitative et conviviale. L’activité économique est forte notamment grâce à la présence de plusieurs grands laboratoires pharmaceutiques et d’entreprises du secteur tertiaire qui s’installent dans nos communes. Notre agence est idéalement située, en plein centre du village, elle apporte à nos clients, visibilité et facilité d’accès.

Nos Coordonnées

4 GRANDE RUE
69290 GREZIEU LA VARENNE
Tél. : +33 4 37 20 05 82

SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées

Implantée depuis 20 ans dans le Beaujolais, l'agence de Liergues Porte des Pierres Dorées est devenue un acteur majeur sur le marché de l’immobilier depuis sa création en 2002.
Delphine et Victoire JOLY, entourées d'une équipe de 7 collaboratrices sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers La taille humaine de l'agence permet à chaque projet d'être traité avec réactivité. Toutes les collaboratrices sont issues du secteur afin de proposer un accompagnement personnalisé à chaque client. Alors, bienvenue en "Toscane" française ! Le territoire Beaujolais vous séduira par la diversité de ses paysages, son environnement préservé et le dynamisme de son économie.
Une marque de fierté que nous avons à cœur de mettre chaque jour en valeur auprès de nos clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs ou locataires.

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Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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