€680 000 **
Votre agence Sélection Immobilier, vous propose en exclusivité, sur un beau terrain plat d'environ 3000 m² , maison datant de 1985, d'environ 140 m² habitables + 72 m² de garages+ annexes de jardin.
Au rez de chaussée : hall d'entrée, un séjour - salle à manger avec poêle à bois de 42 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, toilette.
Au 1er : 4 chambres, salle de bains et salle d'eau et toilette séparé. Chauffage individuel électrique + PAC.
Piscine chauffée.
Beau potentiel, terrain partiellement en zone Uc permettent une 2eme maison et ou une importante extension. Toutes les commodités dans un rayon de 200 à 500 m. Votre agence Sélection Immobilier 04.37.20.05.82
** €680 000 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    GREZIEU LA VARENNE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Prix au m2
    4857 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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