€388 500.00 **
EXCLUSIVITE. Secteur de fort du Bruissin, grande maison familiale a rénover, sur 1800 m² de terrain. La distribution actuelle est la suivante, au rez de chaussée un espace de vie de 75 m², une salle d'eau avec wc; au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bains et wc; au 2 -ème étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier de rangement. En annexes 2 garages de 28 m². Terrain plat et clos de 1800 m² - situation en zone N2. Prévoir travaux (Audit énergétique déjà réalisé) - beau potentiel. Votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130€ et 5660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69340
  • Ville
    FRANCHEVILLE

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Prix au m2
    2088 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrain
    1800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    374 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5660 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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