€220 000.00 **
Au coeur du village de Chamelet, cette grande maison de 138 m² habitables (possible 160 m²), à terminer d'aménager, est à la recherche d'une famille ayant besoin d'espace, de calme, de vue et de confort. Actuellement, vous profiterez déjà d'une grande cuisine aménagée, donnant directement sur la terrasse plein Ouest; un séjour double de 32 m², pouvant être agrandi avec un salon /coin feu (en cours de réalisation); 2 chambres, et 3 autres possibles avec les aménagements déjà initiés.
Idéalement située à deux pas de l'école primaire, des moyens de transports, 10 mn du Bois d'Oingt, elle se révèlera en plus économe, par son chauffage au bois (chaudière et poêle à granulés récents). DPE D.
Pour la visiter, contacter SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00, ou votre interlocutrice Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80 (EI). Agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    CHAMELET
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Prix au m2
    1594 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface aménageable
    22 m2 environ
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Terminer l'aménagement de l'étage nuit, et de l'extension réalisée dans la continuité du salon double

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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120 rue du Beaujolais,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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Voir aussi : Vente Maison Chambost-Allières  Vente Maison Dième  Vente Maison Létra  Vente Maison Saint-just-d'avray 
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