€329 000.00 **
Plein centre, avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, bus, crèches ...) Maison datant de 1963, d'une surface totale de 203 m² dont 98 m² habitables. Actuellement la distribution est la suivante : Au rdc, 2 pièces aménagées, une cave, un point d'eau. Au 1er, un séjour double sur balcon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc et à l'étage supérieur 1 chambre et grenier. Chauffage individuel au gaz (la chaudière à 2 ans). Terrain de 470 m². Votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    GREZIEU LA VARENNE

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Prix au m2
    1620 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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