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Exclusivité
SAINT LAGER Maison de charme avec extérieur au coeur du beaujolais 1/16
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299 000 € **
EXCLUSIVITÉ - Au pied du Mont Brouilly, venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec poutres apparentes, des escaliers en pierres et une cour de 60 m². Au rez de chaussée, une grande cuisine familiale et un séjour cocooning mènent à la terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Vous disposerez de 4 chambres, avec la possibilité de créer 25 m² supplémentaires à l'étage. Au coeur du village, cette maison est proche des commerces et de l'école, ramassage scolaire à 30 mètres. Cachet de l'ancien, grandes pièces, extérieur et convivialité riment avec ce joli bien à découvrir sans tarder. DPE E. Pour la visiter avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS : 04.74.02.60.00, contactez Camille VOUILLAT Agent commercial EI 06.74.26.98.30 EI n°878 221 159, RSAC Villefranche-Tarare.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69220
  • Ville
    SAINT LAGER
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    299000 EUR
  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    2062 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    130 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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12 rue du Château de l’Éclair,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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