498 000 € **
EXCLUSIVITE : au calme, cette élégante bastide de 2005 sort le grand jeu pour vous séduire: au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon/séjour de 43 m² se prolonge par une véranda, et donne sur la terrasse et le patio. Le bureau et la salle d'eau attenante pourront aisément servir de 4è chambre. L'étage accueille 3 grandes chambres aux parquets massifs, le dressing, la lingerie, et une salle-de-bains. Côté pratique : un cellier/buanderie, un garage fermé et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Son + ? Elle dispose de deux moyens de chauffage : au sol par géothermie, et au bois avec un magnifique poêle en faïence alsacien, et se révèle donc très économe. DPE C - GES A. Son excellent état d'entretien, vous permettra de poser vos valises et de profiter de son confort cossu immédiatement, et de ses extérieurs dès les beaux jours. A visiter rapidement UNIQUEMENT avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. Agent commercial (EI), n° 750857617 RSAC Villefranche-Tarare.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1590€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69640
  • Ville
    JARNIOUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Prix hors honoraires
    498000 EUR
  • Prix au m2
    3507 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1211 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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12 rue du Château de l’Éclair,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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