485 000 € **
Commune de Brindas, sur une belle parcelle paysagère de 1239 m² avec terrasses et abri de jardin, vous trouverez cette accueillante maison d'environ 120 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, spacieuse cuisine équipée, vaste séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois accédant au jardin avec terrasses, buanderie/cellier, WC. A l'étage, se trouvent encore quatre chambres de belle superficie, une salle d'eau avec WC.

Vous ne manquerez pas non plus d'annexes puisqu'un grand garage simple vient compléter cette maison, ainsi qu'un grenier et une cave.

Des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis l'achat comme la création de velux, fenêtres, isolation partielle du toit...

Pour obtenir davantage d'informations, n'attendez plus et contactez vos conseillers Sélection Immobilier de Grézieu-la-Varenne au 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1992€ et 2694€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69126
  • Ville
    BRINDAS

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Prix hors honoraires
    485000 EUR
  • Prix au m2
    4021 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120.6 m2
  • Surface loi Carrez
    120.6 m2
  • Surface Utile
    131.2 m2
  • Surface séjour
    29.88 m2
  • Surface terrain
    1239 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1992 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2694 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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