470 000 € **
EXCLUSIVITE. Au calme, agréable maison récente (2016) d'une surface habitable d'environ 104 m² composée d'un séjour - salle à manger en exposition Sud, une cuisine US entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur américain ...), espace buanderie - cellier, 4 chambres avec placard, salle de bains, 2 wc séparés. Terrain clos de 325 m² agrémenté d'une belle terrasse carrelée avec store banne. Commerces et collège à 500 m. Maison très soignée et encore sous garantie. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69670
  • Ville
    VAUGNERAY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    4519 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    637 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Raccordé a la fibre

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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