875 000 € **
Au calme, et au centre de Craponne, maison familiale d'environ 167 m² habitables, sur terrain arboré de 1200 m² avec piscine chauffée, comprenant de plain-pied salon de + de 43 m² , cuisine équipée triple exposition de + de 17 m², 2 chambres de 15m² , SDB, WC. A l'étage, l'espace parental comprend 1 chambre, SDE, espace salon/bureau, dressing. Au sous-sol, 4ème chambre avec salle d'eau, buanderie, WC, pièce à aménager, garage double, cave. Terrasse ombragée à l'Ouest, et grande terrasse sud-ouest autour de la piscine. Proche commerces, collège, école, bus TCL ligne C24. DPE D. Votre agence SELECTION Immobilier de Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1951€ et 2639€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69290
  • Ville
    CRAPONNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    875000 EUR
  • Prix
    875000 EUR
  • Prix au m2
    5239 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1951 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2639 EUR

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69290 GREZIEU LA VARENNE
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