413 000 € **
SOUS OFFRE

En exclusivité sur Pollionnay, secteur calme et résidentiel, à proximité du centre à pied, maison de 2011 en très bon état, d'environ 90.30 m².

Composée comme suit : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, séjour-salle à manger donnant sur terrasse carrelée puis jardin, dégagement avec grand placard amenant à des WC indépendants.

A l'étage : trois chambres de belles superficies avec placard, salle de bains mixte : douche, baignoire et double vasque, WC indépendants.

Garage simple carrelé & isolé avec espace buanderie + 1 place de parking extérieure, abri jardin + abri vélos, 2 terrasses carrelées. Terrain clos d'environ 215 m².

Chauffage au gaz + climatisation neuve dans les chambres, adoucisseur d'eau récent.

Maison soignée et bien entretenue, pas de travaux à prévoir.

Pour obtenir plus de renseignements, contactez Vos conseillers Sélection Immobilier Grézieu au 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    POLLIONNAY

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    413000 EUR
  • Prix
    413000 EUR
  • Prix au m2
    4575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90.26 m2
  • Surface loi Carrez
    90.26 m2
  • Surface terrain
    213 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

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69290 GREZIEU LA VARENNE
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