398 000 € **
EXCLUSIVITE: Vous souhaitez vous installer pour la rentrée prochaine? Ne cherchez plus: nous avons trouvé pour vous la maison familiale idéale. Ses 107 m² habitables, offrent cuisine, salon/séjour/bibliothèque de 32 m² ouvert sur les terrasses, 3 chambres (poss.4), dont une avec dressing, salle-de-bains, buanderie. Un garage avec rangements et un jardin arboré et fleuri complètent ce bien. Exposée E/O, cette maison très lumineuse, bénéficie d'une situation calme, d'une très belle vue, et permet de profiter des commodités citadines et d'un cadre reposant. En excellent état d'entretien, la chaudière et les huisseries sont neuves, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce havre de paix qui rappelle le Sud. Bien faisant partie d'un lotissement de 20 lots sans charges. DPE D/GES E. Venez vite la visiter UNIQUEMENT avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.62.00.00 et Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. Agent commercial n°750857617. RSAC Villefranche-Tarare
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 863€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69480
  • Ville
    ANSE
  • Vue
    Est : Monts d'Or et Alpes
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    398000 EUR
  • Prix
    398000 EUR
  • Prix au m2
    3719 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1015 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    432 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    863 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

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12 rue du Château de l’Éclair,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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