399 000 € **
EXCLUSIVITÉ. Saint Didier de Formans. Charme de l'ancien, proximité directe des écoles, crèche, bus, grande terrasse couverte pour recevoir ou simplement profiter du coucher de soleil et un grand potentiel d'aménagements supplémentaires, voilà ce qu'il faut retenir de cette maison. Vendue avec son local commercial, la propriété dispose d'une grande cuisine aménagée, pièce centrale de la maison, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un immense séjour avec poutres apparentes , salle de bain et salle d'eau, WC séparés, cour privative, garage et atelier. Ici, les dépendances ne manquent pas : vous aurez la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Si vous êtes investisseur, prenez un papier, un crayon et imaginez votre futur projet pour créer plusieurs appartements. Un loyer de 512 € à percevoir tous les mois grâce au local commercial. DPE C. A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER PORTE DES PIERRES DORÉES 04.74.02.60.00. votre interlocutrice Nelly VARGAS 06.88.43.85.30, immatriculée au RSAC n° 507 815 694.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01600
  • Ville
    SAINT DIDIER DE FORMANS
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    1995 EUR
  • Description Prix
    Maison + local commercial (bar restaurant)
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    512 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Terre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    409 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Entièrement constructible, possibilité de créer plusieurs logements

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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12 rue du Château de l’Éclair,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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