649 000 € **
EXCLUSIVITE: Une belle vue panoramique, du calme, de la pierre , de l'espace et du cachet! Au pays des Pierres Dorées, datant de 1800, cette maison de village de 260 m² offre une pièce de jour spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale, une bibliothèque avec cheminée en pierre à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée vous permettra de profiter d'une immense salle-de-jeux, ou d'aménager un appartement indépendant. Un jardin clos, joliment aménagé, à l'abri des regards complète cet ensemble. Les chemins de randonnées à la porte et les belles caves de la région, viendront agrémenter la douceur de vivre dans ce beau village typique du Beaujolais. Vous souhaitez vous installer en famille, dans cette demeure à l'esprit campagnard authentique, alors prenez rendez-vous sans tarder avec SELECTION IMMOBILIER 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69620
  • Ville
    SAINTE PAULE
  • Vue
    oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    649000 EUR
  • Prix
    649000 EUR
  • Prix au m2
    2467 EUR
  • Taxe Foncière
    1112 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    263 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    564 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3106 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3106€ et € au

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12 rue du Château de l’Éclair,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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