610 000 € **
EXCLUSIVITE A deux pas du centre de Villefranche. Aussi atypique à l'extérieur qu'à l'intérieur, cette belle maison en pierres réhabilitée sur les plans d'un architecte propose une superbe alliance de contemporain et d'ancien. Agencée sur 194 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² ouvrant sur le jardin. Un espace bureau déplafonné accueillera aisément votre espace de télétravail. Côté nuit, 4 grandes chambres et deux salles d'eau. Un garage et un atelier indépendants complètent l'ensemble. Patio, jardin plat et clos de 1000 m². Un petit bijou aux portes de la ville. Gare, école, collège et lycée accessibles à pieds. Environnement calme. Terrain piscinable. Chauffage gaz de Ville. DPE C. À découvrir chez SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY 06.89.37.09.31
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69400
  • Ville
    Limas
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    610000 EUR
  • Prix
    610000 EUR
  • Prix au m2
    3144 EUR
  • Taxe Foncière
    1290 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface séjour
    20.22 m2
  • Surface terrain
    1023 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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12 rue du Château de l’Éclair,
69400 PORTE DES PIERRES DOREES
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