LIERGUES - Maison de village 3 pièces - 92.35 m² - Terrasse de 12 m²

LIERGUES - Maison de village 3 pièces - 92.35 m² - Terrasse de 12 m² - Places de parking 3/13

LIERGUES - Maison de village 3 pièces - 92.35 m² - Terrasse de 12 m² - Places de parking 4/13

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LIERGUES - Maison de village 3 pièces - 92.35 m² - Terrasse de 12 m² - Places de parking 12/13

LIERGUES - Maison de village 3 pièces - 92.35 m² - Terrasse de 12 m² - Places de parking 13/13

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Située dans le centre de LIERGUES, cette maison de 92.35 m², avec une mezzanine d'environ 15 m², a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité, alliant cachet et modernité.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
- Au 1er étage : un salon/séjour donnant accès à une terrasse couverte de 12 m², une mezzanine, une cuisine meublée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson), 1 WC, 1 cellier/buanderie.

2 places de parking privatives + parking public à proximité.
Chauffage électrique par radiateurs caloporteurs.
Eau chaude par cumulus électrique.

Disponible de suite.
A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Victoire JOLY

** Loyer €1 000/mois | Honoraires charge locataire: €1 025.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: €279.82 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 69400 PORTE DES PIERRES DOREES | Surface habitable: 92.35m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

SÉLECTION immobilier - Liergues

04.74.02.60.00

120 rue du Beaujolais
69400 Porte des Pierres Dorées

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69400
Ville
PORTE DES PIERRES DOREES
Secteur
Centre
Nombre étages
2
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
10 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Accès Crèche
10 min
Type Ecole
Maternelle, Primaire
Piscine
20 Km
Distance centre ville
10 km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de base
1000 EUR
Loyer charges comprises
1000 EUR
Honoraires Locataire
1025.08 EUR
Dépôt de Garantie
1000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92.35 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrasse
12.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
84.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Surface de référence
92.4

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120 rue du Beaujolais,
69400 Porte des Pierres Dorées

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Mentions légales

SÉLECTION immobilier - Brignais

Le secteur de notre agence de Brignais dispose d’une situation privilégiée entre Monts du Lyonnais et Vallée du Rhône, et d’une mixité de paysages allant des communes urbanisées aux villages ruraux, il est idéalement située à une dizaine de kilomètres de Lyon.

Cette situation en fait un secteur à fort potentiel économique où il fait bon vivre.

Nos Coordonnées

127 rue Général de Gaulle
69530 Brignais
Tél. : +33 4 72 04 20 10

SÉLECTION immobilier - Dardilly

Le secteur de l’ouest Lyonnais est assez vaste et la commune de Dardilly étendue. Cette zone attire une masse de lyonnais cherchant en quelque sorte à se mettre au vert, en restant très proche de Lyon. La zone intéresse principalement des familles, attirées par la proximité des différentes commodités (accès, commerces, vie associative).

Notre secteur attire aussi beaucoup de cadres fraichement mutés et notamment exerçant leur activité à Dardilly ou les communes proches, véritables vivier d’entreprises du secteur tertiaire et 2.0.Le marché immobilier, que ce soit à la vente ou à la location est donc très actif, avec une demande qui reste souvent supérieure à l’offre.Ce marché est composé en grande partie de maisons individuelles, de copropriétés à taille humaine, et de terrains de plus en plus constructibles, avec des zones en centre village qui se densifient, en réponse à la politique d’urbanisation et la forte demande de la clientèle.

Nos Coordonnées

18 place de l'Eglise
69570 Dardilly
Tél. : +33 4 78 35 07 63

SÉLECTION immobilier - Grézieu-la-Varenne

Aux portes des monts du lyonnais, véritable poumon vert de l’ouest lyonnais, Grezieu la Varenne et ses communes environnantes, sont un secteur en plein développement.

Il permet de bénéficier d’une bonne qualité de vie et de profiter de la nature tout en étant proche de la seconde plus grande ville de France, Lyon.

Le dynamisme local attire une clientèle variée (familles, cadres fraîchement mutés...) à la recherche d’une vie qualitative et conviviale.

L’activité économique est forte notamment grâce à la présence de plusieurs grands laboratoires pharmaceutiques et d’entreprises du secteur tertiaire qui s’installent dans nos communes.

Notre agence est idéalement située, en plein centre du village, elle apporte à nos clients, visibilité et facilité d’accès.

Nos Coordonnées

4 Grande Rue
69290 Grézieu-la-Varenne
Tél. : +33 4 37 20 05 82

SÉLECTION immobilier - Liergues

Implantée depuis 20 ans dans le Beaujolais, l'agence de Liergues Porte des Pierres Dorées est devenue un acteur majeur sur le marché de l’immobilier depuis sa création en 2002.
Delphine et Victoire JOLY, entourées d'une équipe de 7 collaboratrices sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers La taille humaine de l'agence permet à chaque projet d'être traité avec réactivité. Toutes les collaboratrices sont issues du secteur afin de proposer un accompagnement personnalisé à chaque client. Alors, bienvenue en "Toscane" française ! Le territoire Beaujolais vous séduira par la diversité de ses paysages, son environnement préservé et le dynamisme de son économie.
Une marque de fierté que nous avons à cœur de mettre chaque jour en valeur auprès de nos clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs ou locataires.