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Appartement rénové avec gout - 120 m² hab. 1/10
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Appartement rénové avec gout - 120 m² hab. 10/10
Anse
Magnifique appartement de 160m² (120 m² loi carrez) dans un petit immeuble en plein centre de Anse.
Très lumineux
Accès à toutes les commodités à pied dont la gare
A moins de 5 minutes.
Appartement T4 en duplex comprenant:
Au 2ème et dernier étage:
Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 belles
chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC.
À l'étage:
Un second salon, une suite parentale avec salle
d'eau, un dressing, un bureau ou chambre, un WC.
Surface utile : 160m²
Syndic bénévole (440€ de charges par an)
Une place de parking possible pour 60 €/ mois ou stationnement libre a 20 mètres
Sélection Immobilier 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
SÉLECTION immobilier - Grézieu-la-Varenne
SÉLECTION immobilier - Grézieu-la-Varenne
04.37.20.05.82
4 Grande Rue
69290 Grézieu-la-Varenne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69480
  • Ville
    ANSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    2458 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    36 EUR / mois
  • Détail taxe foncière
    1056

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    124 m2
  • Surface Utile
    160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

TEXT_TITLE_CONTACT_BOXAGENCE

TEXT_CONTACT_DEPLACER
4 Grande Rue,
69290 Grézieu-la-Varenne
FICHE_APPELER
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SÉLECTION immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SÉLECTION immobilier bertranddesies@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SÉLECTION immobilier - Grézieu-la-Varenne | Raison sociale : OUEST SELECTION | Adresse siège social : 4 Grande Rue - 69290 Grézieu-la-Varenne | Siret : 48343108600014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01483431086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2019 000 042 973 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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