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T4 en duplex rez-de-jardin 1/8
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T4 en duplex rez-de-jardin 8/8
273 000 €
Pollionnay, au calme, dans petite copropriété à taille humaine de 7 lots, appartement 4 pièces en rez-de-jardin, d'environ 74.31 m² (77.02 m² au sol), comprenant : spacieuse pièce de vie d'environ 38 m² (40 m² au sol) comprenant salon, séjour et cuisine équipée, rangements sous escaliers.

A l'étage, dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau avec WC.

Jardin d'environ 100 m² avec terrasse, garage fermé et deux places de stationnement privatifs

Pour davantage d'informations, contactez vos conseillers Sélection Immobilier de Grézieu-la-Varenne au 04.37.20.05.82
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    POLLIONNAY
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    273000 EUR
  • Prix
    273000 EUR
  • Prix au m2
    3673 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    470 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    825 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74.31 m2
  • Surface loi Carrez
    74.31 m2
  • Surface au sol
    77.02 m2
  • Surface séjour
    37.43 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SÉLECTION IMMOBILIER Grézieu-la-Varenne | Raison sociale : OUEST SELECTION | Adresse siège social : 4 GRANDE RUE - 69290 GREZIEU LA VARENNE | Siret : 48343108600014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01483431086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2019 000 042 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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