T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 1/8
T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 2/8
T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 3/8
T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 4/8
T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 5/8
T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 6/8
T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 7/8
T3 de 58 m² avec balcon vue Saône 8/8
À proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux trois pièces traversant de 58 m² avec balcon vue Saône et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un agréable séjour ouvert sur le balcon, deux jolies chambres dont une avec placard, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété.
Transports à proximité : bus lignes 40, 70, 77 et gare de Collonges - Fontaines

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact : Sélection immobilier Dardilly 04.78.35.07.63 ou 06.43.26.43.84.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SÉLECTION immobilier - Dardilly
SÉLECTION immobilier - Dardilly
18 place de l'Eglise
69570 Dardilly

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69270
  • Ville
    FONTAINES SUR SAONE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Prix au m2
    3362 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    236 EUR / mois
  • Provision sur charges
    236 EUR
  • Taxe Foncière
    788 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Charges annuelles (ALUR)
    2840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface loi Carrez
    58.38 m2
  • Surface séjour
    19.58 m2
  • Surface terrain
    4.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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TEXT_CONTACT_DEPLACER
18 place de l'Eglise,
69570 Dardilly
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SÉLECTION immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SÉLECTION immobilier bertranddesies@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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