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  5. Ref. : 2734
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 1/8
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 2/8
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 3/8
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 4/8
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 5/8
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 6/8
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 7/8
T3 neuf de 64 m² avec terrasse 8/8
Frais de notaire offerts pour cette acquisition - Au sein d'une copropriété neuve, intimiste (12 lots) et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 64 m² bénéficiant d'une terrasse exposée Sud ouest avec vue dégagée

Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², prolongé par une terrasse de 7,58 m².

La partie nuit comprend deux chambres de belle superficie, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les atouts : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, serrure anti-effraction, ascenseur, local vélos. Garage possible en sus.

Proche commerces, écoles, bus (3, 89, 89D, GE4).
DPE C.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact : Sélection immobilier Dardilly 04 78 35 07 63 ou 06.36.36.81.38
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 477€ et 646€. Pour la date de référence 01/01/2023.
SÉLECTION immobilier - Dardilly
SÉLECTION immobilier - Dardilly
04.78.35.07.63
18 place de l'Eglise
69570 Dardilly
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69570
  • Ville
    DARDILLY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    4671 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois
  • Provision sur charges
    92 EUR
  • Taxe Foncière
    744 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    63.89 m2
  • Surface séjour
    17.17 m2
  • Surface terrain
    7.58 m2
  • Surface terrasse
    7.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    477 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    646 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

TEXT_TITLE_CONTACT_BOXAGENCE

TEXT_CONTACT_DEPLACER
18 place de l'Eglise,
69570 Dardilly
FICHE_APPELER
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SÉLECTION immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SÉLECTION immobilier bertranddesies@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SÉLECTION immobilier - Dardilly | Raison sociale : Anthony Choux Transactions | Adresse siège social : 18 place de l'Eglise - 69570 Dardilly | Siret : 75115973200013 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR40751159732 | Forme juridique : SASU | Capital social : 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2018 000 039 655 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante