Votre agence Sélection Immobilier, vous propose, dans résidence sécurisée sans ascenseur des années 1970, cet appartement T3 de 76.73m² avec 2 chambres, balcon, cave et garage.
Situé face au collège Jean Rostand de Craponne, au 3e et dernier étage, l'appartement est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
Le logement est composé d'un hall d'entrée (6.51m²), d'une cuisine indépendante (11.10m²) avec cellier (1.69m²), d'un double séjour (28.71m²) donnant sur un balcon (12.24m²), de 2 chambres (11.66m² et 11.63m²), d'un wc et d'une salle de bain. La cuisine peut être ouverte sur le séjour et offrir ainsi un espace de près de 35m².
Un garage (18.30m²), et une cave (6.65m²) complètent le bien
Prévoir une rénovation de la cuisine, de la salle de bain, ainsi qu'un rafraîchissement / une personnalisation des pièces.

Située à près de 500mètres de la place Andrée Marie Perrin (place du marché), la résidence « Le Ruffier », est idéalement placée pour avoir accès aux commerces du quotidien, Transports en Commun Lyonnais (ligne C24 Express), aux écoles et collège Jean Rostand (250m), ainsi qu'aux marchés des mercredis et samedis matin.

Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES