2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1099
Retour
Exclusivité
EXCLUSIVITE. Appartement Francheville 3 pièce(s) 80 m2 1/5
EXCLUSIVITE. Appartement Francheville 3 pièce(s) 80 m2 2/5
EXCLUSIVITE. Appartement Francheville 3 pièce(s) 80 m2 3/5
EXCLUSIVITE. Appartement Francheville 3 pièce(s) 80 m2 4/5
EXCLUSIVITE. Appartement Francheville 3 pièce(s) 80 m2 5/5
234 000 € **
EXCLUSIVITE . Au calme dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts, T3 de 80 m2 habitables traversant Nord-Sud. Séjour de 25 m² environ, plein sud, donne sur balcon carrelé d'environ 9 m², cuisine de 11,40 m² (poss US), 2 chambres d'environ 12 m², salle de bains (avec fenêtre), WC séparé, dégagement. Cave en sous-sol d'environ 7 m². Possibilité de faire une grande pièce de vie traversante en ouvrant les cloisons cuisine/entrée/salon...
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Proche toutes commodités, écoles et
collège. DPE E. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.
** 234 000 € honoraires inclus | 222 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69340
  • Ville
    FRANCHEVILLE
  • Vue
    sur parc arboré
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Prix hors honoraires
    222000 EUR
  • Prix au m2
    2925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Dont lots d'habitation
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    3756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    313

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    79 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l’agence

Code de sécurité : Veuillez déplacer l'image dans l'autre cadre
4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
Appeler
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SÉLECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SÉLECTION IMMOBILIER bertranddesies@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires

EXCLUSIVITE. T -3 d'env 65 m² hab en duplex avec jardin privatif
Exclusivité
EXCLUSIVITE. T -3 d'env 65 m² hab en duplex avec jardin privatif
69290 GREZIEU LA VARENNE - 319 000 €

EXCLUSIVITE. Dans résidence sécurisée, au calme, T- 3 d'environ 65 m² habitables, en duplex avec jardin privatif d'env 70 m². Séjour + cuisine US de 30 m² disposant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, w.c ; à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Charges de copropriété non encore établies. Votre agence Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne 04.37.20.05.82
Plein centre, au 2éme étage sur 3, T- 4 de 96 m² sur terrasse
Plein centre, au 2éme étage sur 3, T- 4 de 96 m² sur terrasse
69290 CRAPONNE - 499 000 €

Plein centre, au calme, dans résidence avec ascenseur, au 2eme étage sur 3, T- 4 de 96.52m² habitables donnant sur une terrasse de 16.77 m² en exposition Ouest. Pièce de vie de 45 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative , une salle de bains de 6 m² (double vasque et baignoire) et wc suspendu séparé. Belles prestations. Votre agence Sélection Immobilier 04.37.20.05.82
EXCLUSIVITE- Coup de coeur assuré.
Exclusivité
EXCLUSIVITE- Coup de coeur assuré.
69340 FRANCHEVILLE - 394 000 €

EXCLUSIVITE. Au calme absolu, T - 3 en rez de jardin entièrement rénové avec des matériaux de qualité, disposant d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse-jardin privatif, une cuisine US avec verrière entièrement équipée, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau et wc séparée. Petite résidence sécurisée, en bordure de zone boisée, avec piscine. 2 places de parking privatives et grande cave de rangement. Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré. Visite facile, clés à l'agence, sur rendez vous. Votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82
Mentions légales
Affichage des informations légales : SÉLECTION IMMOBILIER Grézieu-la-Varenne | Raison sociale : OUEST SELECTION | Adresse siège social : 4 GRANDE RUE - 69290 GREZIEU LA VARENNE | Siret : 48343108600014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR01483431086 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2019 000 042 973 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante