348 000 € **
Découvrez le plus haut T4 en duplex de Villefranche ! Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre un séjour cathédrale de 34 m² avec cuisine US équipée, ouvrant à l'Est sur une terrasse et au Sud sur une loggia, 2 chambres, une salle de bains et un WC et dans sa partie supérieure, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse panoramique. Une cave et un garage. Parking libre dans la copropriété. En très bon état général, il est situé à deux pas de la place Claude Bernard, des écoles et transports. DPE D. Chauffage électrique, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Copropriété de 33 logements. A découvrir uniquement chez SELECTION IMMOBILIER 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice Delphine JOLY.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69400
  • Ville
    VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • Vue
    dégagée à 180°
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    348000 EUR
  • Prix
    348000 EUR
  • Prix au m2
    3114 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1042 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.73 m2
  • Surface loi Carrez
    111.73 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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12 rue du Château de l’Éclair,
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