Exclusivité
Appartement T-3 bis en plein centre de Pollionnay 1/5
Appartement T-3 bis en plein centre de Pollionnay 2/5
Appartement T-3 bis en plein centre de Pollionnay 3/5
Appartement T-3 bis en plein centre de Pollionnay 4/5
Appartement T-3 bis en plein centre de Pollionnay 5/5
195 000 € **
Au coeur du village de Pollionnay, dans ancienne bâtisse du XIXème siècle rénovée en 2008, Votre Agence Sélection Immobilier de Grézieu vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 3/4 pièces (T-3 bis), calme et agréable à vivre d'une superficie habitable de 67.24 m².

Exposé sud-ouest, celui-ci se compose : d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine américaine équipée et d'un séjour confortable, d'un premier espace nuit composé d'un bureau et d'une chambre, puis d'un second comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un WC.

Fenêtres neuves (double vitrage PVC)
Cave d'environ 5.07 m²

Copropriété à taille humaine de 4 lots avec charges d'env. 70€ par mois.

Hypercentre du village avec tous les commerces et services à proximité.

Contactez vos conseillers Sélection Immobilier de l'agence de Grézieu-la-Varenne pour tout renseignement: 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    POLLIONNAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    195000 EUR
  • Prix au m2
    2992 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    416 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    65.16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€ au

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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