295 000 € **
EXCLUSIVITE. Au centre du village de Pollionnay, dans résidence récente de 2018, sécurisée et proche de toutes commodités, Votre Agence Sélection Immobilier vous présente cet appartement de type 3 pièces d'environ 66 m² comprenant : hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie d'environ 27 m² comportant cuisine américaine équipée et séjour donnant sur loggia d'environ 8 m², sans aucun vis-à-vis, espace nuit composé de deux chambres avec placard équipé, salle de bains (baignoire + double vasque), WC indépendant (PMR), lingerie (buanderie/cellier).

En sous-sol, un garage simple avec possibilité de rangements vous attend. (Deuxième garage possible)

Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone...

Charges mensuelles d'environ 115€ incluant une provision pour l'eau froide avec compteur individuel

Pour de plus amples informations, contactez vos conseillers Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    69290
  • Ville
    POLLIONNAY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    295000 EUR
  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    4479 EUR
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    562 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65.86 m2
  • Surface loi Carrez
    66.57 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrasse
    8.27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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