195 000 € **
SOUS OFFRE

Au centre du village de Pollionnay, proche de toutes les commodités (commerces et école...), dans copropriété récente et sécurisée, édifiée en 2018, venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant :

hall d'entrée avec placards, pièce de vie cuisine-séjour d'environ 20.61 m², donnant accès à une spacieuse loggia de 7.20 m², grande chambre avec placards de 13.61 m², vaste salle d'eau, WC indépendants.

Avec cet appartement, se situe en sous-sol un garage simple.

Chauffage individuel, volets roulants électriques, porte sécurisée, visiophone...

Charges d'environ 80€ par mois incluant une provision pour l'eau froide avec compteur individuel

Pour davantage d'informations, contactez Votre Agence Sélection Immobilier Grézieu au 04.37.20.05.82
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69290
  • Ville
    POLLIONNAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    195000 EUR
  • Prix
    195000 EUR
  • Prix au m2
    4566 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    227 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    67
  • Dont lots d'habitation
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42.7 m2
  • Surface loi Carrez
    42.68 m2
  • Surface séjour
    20.61 m2
  • Surface terrasse
    7.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

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4 GRANDE RUE,
69290 GREZIEU LA VARENNE
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