T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 1\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 2\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 3\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 4\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 5\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 6\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 7\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 8\/9$

$T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et balcon 9\/9$

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 1/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 2/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 3/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 4/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 5/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 6/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 7/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 8/9

T1 Bis 35.6 m2 avec cuisine équipée et balcon 9/9

Secteur Montchat, au 107, cours richard Vitton, joli T1 bis composé d'une pièce de vie avec placard donnant sur balcon, cuisine séparée équipée, salle de bains avec wc, le tout en très bon état. Chauffage individuel. Stationnement possible en sous stol en sus. Loyer 670€, charges 50 €, dépot de garantie 620 €, honoraires location 455 €. DPE D

Contact: Sélection immobilier: 04x78x35x07x63

** Loyer 670 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 455 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 105 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | Lyon 03ème | Surface habitable: 35.6m²

Loyer de base : 620 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 765 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$S\u00c9LECTION IMMOBILIER Dardilly$

SÉLECTION IMMOBILIER Dardilly

04.78.35.07.63

18 place de l'Eglise
69570 DARDILLY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code Postal Internet
69003
Ville
LYON
Secteur
Monchat
Vue
degagée
Etage
1
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
620 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
765 EUR / mois
Loyer de base
620 EUR
Charges copropriété
50 EUR / mois
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
670 EUR
Honoraires Locataire
455 EUR
Dépôt de Garantie
620 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
35.6 m2
Surface loi Carrez
35.6 m2
Surface terrain
4 m2

Extérieur

Année construction
1991
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

TEXT_TITLE_CONTACT_BOXAGENCE

TEXT_CONTACT_DEPLACER

18 place de l'Eglise,
69570 DARDILLY

FICHE_APPELER

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SÉLECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SÉLECTION IMMOBILIER bertranddesies@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

SÉLECTION IMMOBILIER Brignais

Le secteur de notre agence de Brignais dispose d’une situation privilégiée entre Monts du Lyonnais et Vallée du Rhône, et d’une mixité de paysages allant des communes urbanisées aux villages ruraux, il est idéalement située à une dizaine de kilomètres de Lyon.

Cette situation en fait un secteur à fort potentiel économique où il fait bon vivre.

Nos Coordonnées

127 rue Général de Gaulle
69530 BRIGNAIS
Tél. : +33 4 72 04 20 10

SÉLECTION IMMOBILIER Dardilly

Le secteur de l’ouest Lyonnais est assez vaste et la commune de Dardilly étendue. Cette zone attire une masse de lyonnais cherchant en quelque sorte à se mettre au vert, en restant très proche de Lyon. La zone intéresse principalement des familles, attirées par la proximité des différentes commodités (accès, commerces, vie associative).

Notre secteur attire aussi beaucoup de cadres fraichement mutés et notamment exerçant leur activité à Dardilly ou les communes proches, véritables vivier d’entreprises du secteur tertiaire et 2.0.Le marché immobilier, que ce soit à la vente ou à la location est donc très actif, avec une demande qui reste souvent supérieure à l’offre.Ce marché est composé en grande partie de maisons individuelles, de copropriétés à taille humaine, et de terrains de plus en plus constructibles, avec des zones en centre village qui se densifient, en réponse à la politique d’urbanisation et la forte demande de la clientèle.

Nos Coordonnées

18 place de l'Eglise
69570 DARDILLY
Tél. : +33 4 78 35 07 63

SÉLECTION IMMOBILIER Grézieu-la-Varenne

Aux portes des monts du lyonnais, véritable poumon vert de l’ouest lyonnais, Grezieu la Varenne et ses communes environnantes, sont un secteur en plein développement.

Il permet de bénéficier d’une bonne qualité de vie et de profiter de la nature tout en étant proche de la seconde plus grande ville de France, Lyon.

Le dynamisme local attire une clientèle variée (familles, cadres fraîchement mutés...) à la recherche d’une vie qualitative et conviviale.

L’activité économique est forte notamment grâce à la présence de plusieurs grands laboratoires pharmaceutiques et d’entreprises du secteur tertiaire qui s’installent dans nos communes.

Notre agence est idéalement située, en plein centre du village, elle apporte à nos clients, visibilité et facilité d’accès.

Nos Coordonnées

4 GRANDE RUE
69290 GREZIEU LA VARENNE
Tél. : +33 4 37 20 05 82

SELECTION IMMOBILIER Liergues Porte des Pierres Dorées

Implantée depuis 20 ans dans le Beaujolais, l'agence de Liergues Porte des Pierres Dorées est devenue un acteur majeur sur le marché de l’immobilier depuis sa création en 2002.
Delphine et Victoire JOLY, entourées d'une équipe de 7 collaboratrices sont spécialisées dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers La taille humaine de l'agence permet à chaque projet d'être traité avec réactivité. Toutes les collaboratrices sont issues du secteur afin de proposer un accompagnement personnalisé à chaque client. Alors, bienvenue en "Toscane" française ! Le territoire Beaujolais vous séduira par la diversité de ses paysages, son environnement préservé et le dynamisme de son économie.
Une marque de fierté que nous avons à cœur de mettre chaque jour en valeur auprès de nos clients acquéreurs, vendeurs, bailleurs ou locataires.