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Duplex T2 - Saint-Pierre d'Oléron 1/5
Duplex T2 - Saint-Pierre d'Oléron 2/5
Duplex T2 - Saint-Pierre d'Oléron 3/5
Duplex T2 - Saint-Pierre d'Oléron 4/5
Duplex T2 - Saint-Pierre d'Oléron 5/5
SPECIAL INVESTISSEURS - bien vendu loué
Duplex T2 de 42,77 m² situé dans le quartier de La Brimaudière à Saint-Pierre d'Oléron, dans une copropriété calme de 11 lots d'habitation (aucune procédure en cours).
Construit en 2012, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur et offre confort et économies d'énergie.
- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC séparés, séjour lumineux avec coin cuisine.
- Étage : Une chambre avec placard, une pièce de rangement.
- Extérieurs : Terrasse privative , petit potager et 2 places de parking. Accès sécurisé.
Charges mensuelles de copropriété : 56 €
DPE : B - GES : A
Logement loué avec locataire en place (loyer 520 €/mois + 28 € de charges).

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

** €148 600 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SÉLECTION immobilier - Liergues
SÉLECTION immobilier - Liergues
04.74.02.60.00
120 rue du Beaujolais
69400 Porte des Pierres Dorées
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    148600 EUR
  • Prix au m2
    3474 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    672 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.77 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/02/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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TEXT_CONTACT_DEPLACER
120 rue du Beaujolais,
69400 Porte des Pierres Dorées
FICHE_APPELER
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