Rare au coeur de Francheville le Haut maison 7 pièce(s) 211 m2 au calme

EXCLUSIVITE. Au calme absolu et en plein centre-bourg , laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de plus de 210 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité. Pièce de vie d'exception (65 m²) : baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest), elle se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un salon cathédrale majestueux et d'une agréable véranda avec parquet bois massif. L'entrée distribue un vestibule pour accéder à la partie nuit de l'étage, un WC/lave-mains ainsi qu'un cellier; dans la continuité de la pièce de vie, on trouve un salon télévision de 18m², puis un dégagement pour la chambre d'amis avec sa salle d'eau/WC privative. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une suite parentale avec sa salle de bains privative et dressing. Terrasses à l'est, au sud avec store banne électrique, et à l'ouest avec placard extérieur. Piscine chauffée par PAC avec volet roulant électrique de 7.5M X 3.5M. Chalet de jardin sur dalle béton. Beau jardin paysagé de 944m² avec arrosage automatique. Climatisation réversible Mitsubishi avec 5 splits au total. DPE C. Proximité à pied de tous les commerces, école, et bus TCL C20 pour Bellecour. Votre agence SELECTION Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES