Au coeur du très prisé village de Liergues, cette propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre en Beaujolais. À l'abri des regards, elle se déploie dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique jardin paysager de 1 100 m² offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Dès les premiers instants, le charme opère : pierre dorée, végétation soignée, perspectives ouvertes. L'extérieur, sublimé par une piscine parfaitement intégrée, invite à la quiétude.
La bâtisse principale, d'environ 175 m², révèle une rénovation de qualité où authenticité et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Les matériaux nobles, poutres anciennes, pierres apparentes, boiseries, dialoguent avec la lumière omniprésente, conférant à chaque espace une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie conviviales : une véranda baignée de lumière tournée vers le jardin, un espace séjour avec cuisine, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, une superbe pièce avec charpente apparente accueille aujourd'hui une salle de billard, offrant un lieu de vie à part entière. Deux chambres de belle dimension, au cachet préservé, ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.
En sous-sol, une remarquable cave voûtée séduira les amateurs de vins.
Une dépendance aménagée en appartement d'environ 40 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, espace indépendant ou projet locatif.
Une propriété rare, alliant caractère, élégance et douceur de vivre, au sein d'un secteur recherché.
A visiter avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS : 04.74.02.60.00
Votre interlocutrice Delphine JOLY
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5390€ et 7340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
