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ST CLEMENT S/VALSONNE Maison 3 ch., bureau, terrain 3244 m², dépendances. 1/17
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CO-EXCLU : Venez visiter et vous installer dans cette maison au bord de l'eau, où rien ne manque. Elle vous offre 93 m² habitables sur deux niveaux. La pièce de vie de plain-pied avec cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à bois. L'étage abrite les 3 chambres, un bureau, salle d'eau et salle-de-bains/WC. Côté pratique, vous bénéficierez, d'une buanderie, d'un garage/hangar de 90 m² (hauteur maxi 7m), d'un carport, d'un sous-sol complet (cave et atelier), d'une serre, d'un poulailler, et d'un chenil. Le chauffage assuré par une chaudière à bois et une bonne isolation, en font une maison très économe. Quelques travaux de finition sont à prévoir et enfin, cerise sur le gâteau: vous avez un droit de pêche tout le long du ruisseau qui borde la propriété. DPE D - GES B. Contactez SELECTION IMMOBILIER 04.74.02.60.00, ou votre interlocutrice, Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. Agent commercial n° 750857617 (EI). RSAC Villefranche-Tarare
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
SÉLECTION immobilier - Liergues
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04.74.02.60.00
120 rue du Beaujolais
69400 Porte des Pierres Dorées
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