A vendre

Proche du centre du village, des commerces et écoles, ce terrain à bâtir de 672 m² vous permettra de réaliser une maison de plus de 200 m² habitables (CES 0.2) et vendu libre constructeur. Les viabilités sont en bordure. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison de plain pied. A découvrir avec SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare

Villa avec vue dégagée d'une superficie de 156 m² habitables, située à proximité du centre du village, des commerces, écoles et transports. Cette maison comprend un séjour/salon avec cuisine meublée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains et un dressing Le + : un sous-sol complet avec garage et cave Le tout sur un superbe terrain arboré de 2653 m², avec piscine et terrasses tout autour pour profiter du soleil à toute heure. **Pas de travaux à prévoir, belles finitions et chauffage au sol !** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous ! Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Uniquement chez Sélection Immobilier. Dans une résidence sécurisée, au calme, appartement de type T-3 d'environ 79 m² habitables, composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée de 10 m² (poss US) donnant sur un 1er balcon de 6 m², un espace séjour de 25 m² sur un 2eme balcon de 7.5 m² en exposition Sud et Ouest, 2 chambres (1 avec dressing), une salle d'eau et wc séparé avec lave main. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques ... Un grand garage en sous sol avec électricité et une place de parking privative. Tous les commerces, écoles et transports à pieds. Votre agence Séléection Immobilier )à Grezieu la Varenne au 04.37.20.05.82

EXCLUSIVITE : Au coeur d'un hameau calme, cette ancienne grange (qui ne peut pas devenir une habitation) et son jardin attenant, attendent de retrouver du service ! Local de stockage pour un artisan, garage d'appoint, dépendance agricole.....cette bâtisse saura s'adapter à ces différentes finalités, entre autres. Un puits est également présent. Pour la visiter, prenez contact avec SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00. DPE non concerné. Votre interlocutrice: Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80 (EI). Agent commercial n° 750857617. RSAC Villefranche-Tarare.

Découvrez cette superbe villa de 150 m² avec sous sol complet, construite en 2008. Proche de tout, elle est fonctionnelle et spacieuse. Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée Est/Sud/Ouest, 4 chambres, ainsi qu'un jardin, terrasse aménagée, avec piscine et terrain de pétanque en font une maison accueillante, prête pour ses futurs propriétaires et leurs valises. Le vrai plus : un espace supplémentaire de 30 m² pour un logement indépendant, une profession libérale ou simplement pour télétravailler en toute quiétude. Un immense sous-sol vous permettra de stocker ou bricoler. Arrêt de bus et commerces à proximité. DPE C. A visiter avec SÉLECTION IMMOBILIER Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare

Votre agence Sélection Immobilier, vous propose, dans résidence sécurisée de 1964 avec ascenseur, cet appartement T2 de 46.07m² avec 1 chambre et 1 cave. Situé rue Laporte, au 3e étage/6, l'appartement est traversant, lumineux, et pour ainsi sans-vis-à-vis pour un appartement de centre-ville. Le logement est composé d'une vaste pièce de vie (30.07m²) avec cuisine ouverte sur séjour, d'une grande chambre (12.46m²), d'un wc et d'une salle d'eau. La cave (3.72m²) complètent le bien. Côté travaux : le parquet flottant de la pièce de vie est neuf, l'isolation thermique extérieure de la résidence est en cours de finition, les murs sont blancs, ils ne vous restera plus qu'à leur offrir une petite touche personnelle pour le décorer selon vos goûts. Située à seulement 300m de la Gare de Vaise et du Métro ligne D, à près de 150mètres de la place de Paris (place du marché), la résidence « Le Paris », est idéalement placée. Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu la Varenne au 04 37 20 05 82.

A proximité du centre village, dans un environnement bucolique, maison d'architecte offrant un cadre de vie paisible, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un séjour cathédrale avec cheminée et aménagement sur mesure, un bureau / salle de jeux, une buanderie / cellier avec accès au garage d'environ 60 m², wc. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau le tout ouvert sur une terrasse bois, une salle de bains pour les enfants, un wc. Chauffage par géothermie pour l'ensemble de la maison. Les extérieurs profitent de vaste terrasses bois exposé sud - ouest. Terrain de 1100 m². Votre agence Sélection Immobilier à Grézieu La Varenne 04.37.20.05.82

EXCLUSIVITE : maison en pierre à rafraîchir, au coeur du paisible village de SAINT VERAND. Vous bénéficiez de 83 m² habitables comprenant salon/séjour accueillant un poêle à bois, cuisine, 2 chambres spacieuses; SDB et cabinet de toilette. Une cour intérieure à l'abri des regards, ne demande qu'à reprendre vie pour vous permettre de prendre vos repas en extérieur, ou vous relaxer en toute tranquillité. Le plus de cette maison : elle offre 70 m² de dépendances aménageables, afin de créer de nouveaux espaces de vie au gré de vos envies : suite parentale, salle-de-jeux ou de détente, chambres supplémentaires ou..., ou.., ou..., à vous d'exercer votre imagination. Proximité des commerces, écoles et transports. DPE E. Pour la visiter contactez SELECTION IMMOBILIER BEAUJOLAIS 04.74.02.60.00 ou Fabienne PUHL-CARRA 06.65.63.14.80. Agent commercial (EI) n° : 750857617. RSAC Villefranche-Tarare

EXCLUSIVITE Au calme absolu avec vue panoramique sur les monts du lyonnais : maison propice à la détente et au ressourcement . De plain-pied, en excellent état, maison de 150m2 habitables sur une parcelle arborée de 3600m2 environ. Composée au niveau du plain-pied d'un salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Pièces à vivre et chambres avec accès direct au jardin. Au niveau inférieur, un bureau/chambre avec salle de bains privative, buanderie, garage, atelier et annexe. Côté extérieur, environnement calme, arboré, 2 terrasses dont 1 couverte exposée Sud-Ouest accès cuisine séjour, une seconde exposée plein Sud. Une attention particulière a été également portée à la qualité de la maison avec travaux réalisés récemment : pompe à chaleur, ouvertures-menuiseries, isolation des combles, insert cheminée, cuisine, chéneaux-zinguerie, bandeaux aluminium, portail motorisé, allée goudronnée, cuve rétention eaux pluies pour jardin, prise recharge véhicule électrique. Double abri pour entretien extérieur et stockage bois Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment ! Honoraires à charge vendeur. Performance = DPE Valeur CEP 129 kWh/m2/an - Catégorie C - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 1 420 € à 1 950€ par an selon le diagnostic - Catégorie GES = A = 4 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vos interlocuteurs Mickaël CHAPRON et Céline MAZUEL, Sélection Immobilier Pays Mornantais 04.72.04.20.10 - www.selection-immobilier.com

EXCLUSIVITE Située dans un hameau calme, cette maison en pierre dorée de 135 m² habitables allie authenticité et cachet. Elle dispose de dépendances de 118 m², comprenant un garage, une cave voûtée et un atelier. Une grande pièce complémentaire vous permettra d'envisager des réceptions entre amis ou famille. La maison se compose d'un séjour double de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine récente, entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et elle offre un cadre de vie agréable. Le charme des lieux se retrouve dans ses boiseries, sa cheminée en pierre, son parquet massif et ses dalles en pierre dorée, qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le grand jardin de 2700 m², vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée depuis la terrasse. Un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ecoles maternelle et primaire dans le village, transports scolaires vers collège et lycée. Fibre. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY